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关乎房贷、房价!全国70城最新房价!57城新房环比上涨!

沈阳AI家 2020-06-28 11:08:45

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看房价前,先来看一看6月22日公布的最新一期LPR报价!

沈阳AI家制图

继4月份LPR出现了新政以来的最大一次降幅后,连续两月维持不变。

而据数据显示,全国多地房贷利率已呈现稳中有降趋势,贷款成本缩小,房价涨幅如何呢?

6月15日,国家统计局发布了2020年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2020年5月份,统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效,生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。

数据显示:

新建住宅:57个城市上涨,2个城市持平,11个城市环比下降!

二手住宅:41个城市上涨,7个城市持平,22个城市环比下降!

数据来源国家统计局、沈阳AI家制作

新房环比涨幅居前:银川2.1%,宁波1.4%,南充1.3%,南京1.2%,唐山1.2%,呼和浩特1.0%,沈阳1.0%,锦州1.0%,无锡1.0%,泉州1.0%,惠州1.0%。

二手房环比涨幅居前:北京1.8%,深圳1.6%,成都1.3%,银川1.3%,宁波1.1%,包头1.1%,沈阳1.0%,福州1.0%,西宁1.0%。

沈阳新建住宅——环比增长1.0%,同比增长8.8%。

90m2及以下——环比增长1.0%,同比增长7.8%。

90m2-144m2——环比增长1.3%,同比增长9.0%。

144m2及上——环比增长0.5%,同比增长10.3%。

沈阳二手住宅——环比增长1.0%,同比增长10.4%。

90m2及以下——环比增长1.2%,同比增长10.0%。

90m2-144m2——环比增长0.5%,同比增长11.2%。

144m2及上——环比增长0.4%,同比增长10.5%。

对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

01

各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩

5月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

02

一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅有所扩大;二三线城市涨幅延续回落态势

5月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大1.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%,涨幅比上月均回落0.2个百分点,均连续13个月回落。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%,涨幅比上月均回落0.3个百分点,均连续14个月相同或回落。

数据来源国家统计局,沈阳AI家综合整理

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