在上海,作为本地人拥有无贷款的房产和100万存款,基本上算是中上游了。大部分上海人的财富都是负数,仅仅买房就让他们望尘莫及,即使买了房也是房奴。然而,如果你只有100万元存款却没有房子,那就划入穷人的范畴了。即使在郊区买房,一百万存款也是杯水车薪。对于创业者来说,带着100万元现金来上海,要想买房或租房都是非常困难的,压力山大。上海房价高昂,最普通的住房至少也要300~400万元,出了首付100万元后,还款压力长期存在,幸福指数直线下降。年轻人为了还贷款不得不节省开支,牺牲了一些娱乐活动和享受。最后,动迁标准的变化也导致石库门破房子的市值大幅上涨。
上海本地人,有房。如果你是上海本地人,家里有房,家中有存款100万的话,在上海基本上属于中上游了。在上海的大部分人财富都是负数,仅仅是房子这一项就让他们望尘莫及,就算买了房也是房奴。所以有房无贷这一项你就赢了1000万以上的常住人口。假如有一百万存款还没有房子,这就应该划入穷人的范畴了,想想假如要在市区买一幢100平方的房子起码也要7、800万,这点存款连付首付都不够,哪怕就是郊区买房也要3、400万,一百万存款也是杯水车薪。假设你带着100万元现金来上海创业,从零开始,日子也是艰难的,压力也是山大的,因为你天天要为买房或租房而犯愁。一说起买房,上海市内最普通的住房按80平方米的两室一厅而言,至少也得300~400万元,出了首付100万元,那若干年内你得耐心而坚毅地筹资去还房贷,快乐并痛苦着,幸福指数便下降了n个档次。小青年们无非就是从少吃几顿大餐,少去几趟旅游,少看几场话剧中省下几个钱去按期还贷,并且一忍便得几年,十几年。最后这次上海的动迁标准有公式可以看一下,那些石库门破房子,40平方以内补偿300万,以前是按照户口的,2000年世博会前,我一个朋友家里10个户口,34平方分了7套,现在市值3500万左右