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今日（6月17日），沈阳五宗地块成功交易，两宗来自苏家屯，三宗来自于洪区。
平罗湾5号——招商，碧桂园，雅居乐，美的，永同昌，万科。
平罗湾9号——招商，世茂，华宇，碧桂园，雅居乐，美的，永同昌，万科。
怒江北街西——金祥（金地+泰华林）等。
01沈本大街东1号地块——1590元
精彩看点
沈本大街东1号地块位于苏家屯，紧邻沈本产业大道，丹阜高速。
起拍单价：1590元/建平
成交单价：1590元/建平
成交总价：0.80亿
溢价率：0%
竞得企业：恒荣
02佳园路北地块——1130元
精彩看点
佳园路北地块位于苏家屯，紧邻梧桐大街，苏家屯区佟沟新城。
注：配建要求：地块有异地配建学校要求。
起拍单价：1130元/建平
成交单价：1130元/建平
成交总价：2.76亿
溢价率：0%
竞得企业：恒荣
03平罗湾5号地块——3200元
精彩看点
平罗湾5号地块位于于洪区造化板块，板块内有近几年入住的润江华府，五彩阳光城等小区。
注：
1、该地块有异地配建学校要求；
2、该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。
起拍单价：2420元/建平
成交单价：3200元/建平
成交总价：7.9亿
溢价率：32.23%
竞得企业：美的
04平罗湾9号地块——3200元
精彩看点
平罗湾9号地块位于于洪区造化板块，紧邻5号地块。
注：该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。
起拍单价：2400元/建平
成交单价：3200元/建平
成交总价：4.62亿
溢价率：33.33%
竞得企业：世茂
05怒江北街西地块——3690元
精彩看点
怒江北街西地块位于于洪区，紧邻北皇姑板块，地块临近保利观唐、碧桂园学府壹号、金地悦时光、以及恒大、融创等较多名企项目，生活配套相对发展较快，前景相对可期。
注：
1、该地块有异地配建学校要求；
2、该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。
起拍单价：3690元/建平
成交单价：3690元/建平
成交总价：6.74亿
溢价率：0%
竞得企业：金祥置业
06END
今日地价称得上平稳。
不仅没有一宗地块达到限价，且有三宗地块以起拍价成交！
其中包括五宗地块中“双价格”的——于洪怒江北街西地块。
而于洪区另两宗位于造化板块的平罗湾5、9号地块溢价率表现较高，达到约33%。且迎来美的、世茂两位大咖。
另外，值得关注的是三宗地块有异地配建学校要求：佳园路北地块、平罗湾5号地块、怒江北街西地块。
近期，沈阳多宗地块入市时都伴有配建教育资源要求，这对于地块未来周边配套是一大利好，更利于有学区要求的购房者所选择。
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沈阳AI家2020-06-18 16:35:57
