补偿不够，邻居私自装电梯，如何维权？

浙江杭州的董先生住在一楼的老房子，却发现邻居私自加装了电梯，影响了他的房价和采光。董先生表示其他邻居承诺的补偿太少，但他不知道如何维权。加装电梯需要所有业主同意，但董先生却被"先斩后奏"。老楼加装电梯需要合理补偿，但多数人只想获利而不付出。此外，加装电梯还存在外立面破坏、噪音和维修费用等问题。这个问题需要深入思考，老楼加装电梯是否真的利大于弊？

家住浙江杭州的董先生，最近遇到了一件烦心事。他在该地有一套老房子，已经有20多年的历史了。当年的老房子都没有电梯，如今各地都掀起了旧房改造，要给老楼加装电梯。但是董先生的房子在一楼，他并不同意加电梯。董先生并非无理取闹，老楼加电梯对其他楼层的住户自然是好的，不仅上下楼更方便了，变成了电梯楼还实现了房子的。但是一楼却是负面影响的，电梯的安装给他们带来不了什么利益，但是却影响采光，更是降低了房子的价格。所以董先生并不同意。当初，为了让董先生同意，其他邻居愿意凑钱17000元，算作补偿。但是董先生表示，这个补偿金也太少了。毕竟杭州的房价现在早已突破天价，如果其他邻居想要装电梯，大不了按市价把自己的房子卖了。但董先生并不住在这个房子里，而是将其出租了。结果在自己回来之后，却惊讶地发现没有经过自己的同意，该楼已经装上电梯了。可是，产权楼加装电梯，难道不需要所有业主知晓吗？如今被"先斩后奏"，董先生哑巴吃黄连有苦说不出，不知道该怎么维权，当初其他人承诺的17000元更是没有了消息。实际上，加装电梯需要多少相关住户的同意，不同地区曾有不同的规定，以前广州等地区是三分之二以上同意即可，但是在实施后发现问题较多，如今大部分地区都已实质上形成全体一致原则，必须所有的用户都同意，才能动工。一段时间里，因为加装电梯，而导致的邻里纠纷确实不少，这并不是观念冲突的问题，而是实实在在的利益取舍。老楼改造是个好事情，但是好事情千万不能干坏了。加装电梯不可避免的会影响到一部分人的利益，如何做好安抚，如何做出合理的补偿，都需要切实的协商，如果强行推动，很容易造成社会矛盾，不利于营造和谐的邻里关系和社区环境。有些人会说，少数人就应该服从多数人的利益。这种说法是站不住脚的，人都是从自己的利益出发，如果住在高楼层，当然会同意大多数人决定的方式，但是如果你是住在一楼，被损害利益的人呢。有人打了一个比方说得很好：如果人们都同意把首付的钱分了，现在只有首富一个人不同意，那该怎么办呢？是不是细思极恐呢。老楼加电梯，本质上是多数人利益侵害少数人利益的事，所以合理的补偿是必要的。但遗憾的是，多数人并不想付出，只想获得利益。更是希望别人牺牲，来成全自己的小算盘，这才是矛盾的深层次原因。其实，我们应该更深层次的思考以下问题，老楼加装电梯真的就是利大于弊吗？所谓加装电梯都是外挂式的，对楼房的外立面结构是要破坏的。而且电梯运行会带来不小的噪音，对人的身体危害不小。而且这种外挂式电梯，后期会出现很多的毛病，维修费该怎么办？这可能是很大一笔钱，难不成要动用维修基金？到时候一层住户不同意，是不是又要强行推动呢。有人说加装电梯是给穷人的福利，这种说法并不对，这些老房子都是城区中心位置，对住户的处理方式是拆除之后，重新盖楼，相信开发商也是乐得参与的。让大多数人享受到房地产价格飞涨的福利，这才是所有人喜闻乐见的。