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3月10日，辽宁省住建厅下发文件，提出要建立“超市”，推动房地产建设停滞和建成后闲置项目盘活，明确今年辽宁省将通过让这些烂尾楼和闲置楼“入市”的措施，为原开发单位和有意向的合作单位、投资机构搭建对接平台，促进合作或项目重组，推动相关项目尽快盘活。
盘活这笔巨大的资产，变疮疤为财富！
政策持续发声
烂尾楼处置计划
沈阳烂尾楼进展积极盘活①、沈阳市委、市政府高度重视停缓建工作，成立了专门机构，开展停缓建工程处置工作，出台了停缓建工程处置工作方案等文件，停缓建工程处置工作正在积极推进中。意向实力机构可以联系沈阳市城乡建设局房地产开发管理处，22565071，其他勿扰，以免投资商无法及时联络“市停缓建办”。②、沈阳《2020年停缓建工程处置计划》预计9月底完成，其中"2020年停缓建工程计划处置项目表"，涵盖“铁西乐城、莫比国际......”等沈阳各区众多项目。2020年沈阳市计划处置停缓建项目30宗。目前，全市“一楼一策”盘活沈河富丽华酒店等停缓建工程28项，建筑面积约336万平方米；通过资产回购、兼并重组、公司托管和业态升级等方式，盘活闲置商业22.4万平方米。③、沈河文体中心复活（正式复工），由金地集团旗下的弘金地体育运营。此建筑位于沈河区江东街89号，媲美浑南奥体中心，东北边就是著名的东塔机场，南边是金杯机车厂。④、南科财富大厦，位于浑南区新隆街10-1号，现已复工打造沈阳市口腔医院（浑南院区），明年2月完工。项目曾在辽宁沈阳联合产权交易所挂牌转让在建工程，被沈阳市口腔医院成功收购。⑤、荣盛华府于今年3月启动（项目因拆迁未完成等原因7年未开工）；沈阳·中关村智能制造创新中心实现运营（整体改造1.58万平），并已入驻企业20家；中日产业园（引进万科集团重启1.4万平方米闲置厂房兴建），有望今年三季度形成展示等功能。⑥、华丰?嘉德广场，4月14日下午，副区长王斌、科技会展招商局局长梁云飞等到项目进行现场办公，实地考察项目停缓建情况，与企业一同对项目面临的土地证问题、规划调整问题、限高问题、学区问题等诸多方面进行了逐一研究，并责成相关部门帮助协调解决。
补充：浑南博荣水立方二期三期、和平大街砂阳路闲置楼、皇姑大学经典（地铁9号线10号线交汇处）、铁西名京国际（启工街地铁口）、大东滂江花园园区内烂尾楼。铁西乐城
铁西张士“乐城国际小区”项目
①、乐城国际小区已在沈停缓建办〔2020〕1号《关于下达2020年停缓建工程处置计划的通知》2020年停缓建工程计划处置项目表中，预计9月底完成计划。关于动迁户等问题，铁西区政府为加快该项目重建计划的尽快落实已成立相关项目研究组，争取早日为乐城停缓建及动迁户搬迁问题提出解决方案。
2019年1月30日铁西区政府、城乡开发办与鹏臣公司正式签署框架协议，以入股的形式收购该项目；项目接手后城乡开发办按政府要求，与原公司债权方、小额贷、团购、商品房业主签订协议，实行清债退款、清债退债，目前已经开始请款，请款到账后进行退款偿还。其中55户未拆迁户，由中法园征收局送达征收方案。18栋在建楼，待清偿清债后复工复建。
②、“乐城国际小区”位于沈阳经济技术开发区宁官地区昆明湖街道辖区内，开发单位为沈阳鹏臣房地产开发公司，沈阳保时洁物业管理有限公司提供物业服务。该项目前期进展较为顺利，后期由于开发商融资困难，造成项目建设停滞。
沈阳市委、市政府高度重视停缓建工作，成立了专门机构，开展停缓建工程处置工作，出台了停缓建工程处置工作方案等文件，停缓建工程处置工作正在积极推进中。
沈河文体中心
项目设计图
①、沈河文化体育中心位于东一环与二环之间，紧邻沈河新商务中心区，金地入主后有望成为沈阳市的新地标，精彩赛事、明星演唱会、游人如织的各类活动将轮翻在此上演。
②、项目东西370米，南北260米，占地近10万平，总建面约9万平—四场：体育场、剧场、地下停车场和户外健身场。四馆：健身馆、图书馆、体育馆及文化馆，四中心：老干部活动中心、青年活动中心、残疾人活动中心及妇女儿童活动中心。
③、建筑形式源于沈阳市花玫瑰，取义金色花瓣包裹的建筑群，不同的穿孔密度处理形成建筑外壳的丰富肌理，以花瓣脉络，似卵石纹理，突出他的特殊性和标志性。
浑南南科财富大厦
沈阳市口腔医院浑南院区
①、沈阳市口腔医院购置南科财富大厦作为浑南院区，改造后，医院总建面44175平。
②、地上23层建面39356平，主要设置口腔医院功能用房，并预留十三层、十四层楼层为医院后期发展预留用房；地下1层建面4819平，主要布置设备用房。
③、新增牙椅320张，新增床位90张；设置停车位228个，其中新建室外立体车库停车位222个，地面停车位6个。
来源房谱网
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?重磅！辽宁烂尾楼有“救”了！
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沈阳AI家2020-05-25 17:05:58
