来了!4月70城房价公布,沈阳二手房涨幅全国第二!

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5月18日，国家统计局发布了2020年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

4月份，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

数据显示：

新建住宅：50个城市上涨，9个城市持平，11个城市环比下降！

二手住宅：37个城市上涨，7个城市持平，26个城市环比下降！

数据来源国家统计局、沈阳AI家制作

新房环比涨幅居前：南京1.8%，唐山1.8%，南充1.1%，哈尔滨1.0%，重庆1.0%，昆明1.0%，银川1.0%，徐州1.0%，温州1.0%。

二手房环比涨幅居前：成都2.1%，沈阳1.7%，深圳1.7%，上海1.2%，银川1.2%，北京1.1%，大连1.0%，杭州1.0%，无锡1.0%。

沈阳新建住宅——环比增长0.8%，同比增长8.8%。

90m2及以下——环比增长0.6%，同比增长7.7%。

90m2-144m2——环比增长0.8%，同比增长8.7%。

144m2及上——环比增长0.8%，同比增长10.9%。

沈阳二手住宅——环比增长1.7%，同比增长10.0%。

90m2及以下——环比增长1.4%，同比增长9.3%。

90m2-144m2——环比增长2.2%，同比增长11.4%。

144m2及上——环比增长2.2%，同比增长11.2%。

对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大

4月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。

35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市；二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅持续回落，一线城市二手住宅同比涨幅有所扩大

4月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.3个百分点，均连续12个月回落。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.1%和2.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.4个百分点，均连续13个月相同或回落。

数据来源国家统计局，沈阳AI家综合整理

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