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4月2日,沈阳全面放开落户限制,政策放松能否激发潜在购房需求?
4月,沈阳市商品住宅成交均价11495元/m2,同比上涨14%,环比上涨4%。四区超全市均价:沈河、和平、浑南、大东。
成交126万m2,环比上涨38%。
新增供应148万m2,环比上涨72%。当前库存总量1705万m2,去化周期约13.2个月。
划重点:
量价齐升!
三环外供销量居首!
沈北供销量连续四月居首!
80-100m2为成交主力,100-120m2产品为成交次主力!
浑南存量居首,铁西去化周期最短!
万科获成交面积、金额双冠!
各区房价排行榜
沈河区——21962元/m2
和平区——16018元/m2
浑南区——13900元/m2
大东区——11952元/m2
皇姑区——11420元/m2
于洪区——10348元/m2
铁西区——10788元/m2
沈北新区——8313元/m2
苏家屯——8334元/m2
数据来源沈阳中原研究部,沈阳AI家综合整理
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