沈北新区“地王”诞生!楼面价3950元+19500m2配建租赁房...

点击上方蓝字“沈阳AI家”关注我们

今日（4月14日），沈阳一宗地块以限价成功交易！

共17家房企参与竞拍：嘉城（中金）、荣盛、阳光城、龙湖、招商蛇口、金地、华宇、中梁、中海、华润、九成、中南、华锦、首开、世茂、碧桂园、金科，可谓群雄逐鹿。

精彩看点

沈北路北二四零所南侧地块位于沈北新区七星大街东板块，紧邻沈阳工程学院、沈阳北软信息职业技术学院。

板块内有融创观澜壹号、融创臻园、荣盛坤湖郦舍、中铁梧桐苑等多个小区，部分已经入住。

而地块西侧的沈阳七中（沈北分校）和西北侧的朝阳一校（沈北分校），为该地块增添了浓墨重彩的一笔。

注：19500m2地块范围内产权无偿移交政府租赁住房

起拍单价：2880元/建平

成交单价：3950元/建平

成交总价：3.44亿

溢价率：37.15%

竞得企业：嘉城

周边房价：

融创观澜壹号——11500元/m2

因为学区的重要性，该地块称为“七中东地块”更直观。

楼面价3950元+19500m2无偿移交政府，再加上17家房企“虎视眈眈”，该地块无疑成为沈北新区的新晋地王。

随着此地块的入市，沈北新区地价创了新高。

来源房谱网

3月沈北新区成交均价8182元/m2，目前仍处于九区中低位。

而销量方面，用“炙手可热”来形容现在的沈北，应该是很贴切了！

2020年季度沈北新区一跃至宝座！

受特殊时期影响，在整体销量同比下降幅度较大的形势下，销售套数相比其他区遥遥领先；销售面积同比去年有所增长。

随着学校、商业配套的持续完善，沈北居民的生活将越来越方便。

?沈阳AI家-【楼市】

?3030、2930、2300！沈阳今日拍出这样的楼面价...

?地铁+学校！楼面价6300元，美的、龙湖强势进驻大东区！

?创新高！楼面价7000元！浑南新市府板块再添“新居”！

?楼面价9050、10600元/ 建平！铁西区再掀土地热潮！

?首战！楼面价2550元/建平！沈北龙湖北地块花落谁家？