最新房价!沈阳住宅成交均价11943元/m2,成交持续升温

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沈阳3月第四周成交数据来了...

成交持续回暖，价格继续提升。

沈阳市2020年第13周（3.23-3.29）新增供应面积37.9万m2，环比上升336%；成交面积23.9万m2，环比上升10%；成交价格为11943元/m2，环比上升4%。

9大区中，两区超2万元，五区超全市均价，两区在万元以内！

各区房价排行榜

沈河区——22603元/m2

和平区——21630元/m2

浑南区——14297元/m2

大东区——12158元/m2

皇姑区——12235元/m2

于洪区——11211元/m2

铁西区——11382元/m2

沈北新区——8534元/m2

苏家屯——7661元/m2

1全市供求情况

◆本周全市新增供应面积37.9万m2，环比上升336%；成交面积23.9万m2，环比上升10%；成交价格为11943元/m2，环比上升4%。

2项目成交排名

◆成交面积排名：龙湖云峰原著以1.19万m2排名首位，万科首府未来城以0.81万m2次之。

◆成交金额排名：龙湖云峰原著以2.27亿元排名首位，万科首府未来城以1.1亿元次之。

3房企成交排名

◆成交面积排名：龙湖以1.78万m2位列榜首，万科以1.64万m2次之。

◆成交金额排名：龙湖以3亿元排名首位，中海以2.24亿元位列第二。

4区域供求情况

◆ 供应：沈北新区以29.1万m2排名，和平区以7万m2次之。

◆成交：浑南区以6万m2排名，沈北新区5.5万m2次之。

◆成交：沈河区以22603元/m2居首位，和平区以21630元/m2次之

01

和平区

◆本周和平区新增供应面积7万m2；成交面积0.8万m2，环比下降33%；成交价格为21630元/m2，环比上涨12%。

◆成交面积排名：中海和平之门以2675m2排名首位，新世界卓铸以1356m2次之。

◆成交金额排名：中海和平之门以5585万元排名，新世界卓铸以5254万元排名第二。

02

沈河区

◆本周沈河区无新增供应面积；成交面积0.8万m2，环比下降20%；成交价格为22603元/m2，环比上升11%。

◆成交面积排名：越秀星汇云锦以2646m2排名首位，金地峯汇以1921m2次之。

◆成交金额排名：金地峯汇以5840万元排名，越秀星汇云锦以5833万元排名第二。

03

皇姑区

◆本周皇姑区无新增供应面积；成交面积1.8万m2，环比上升29%；成交价格为12235元/m2，环比上升5%。

◆成交面积排名：万科首府未来城以8137m2排名首位，荣盛城以2337m2次之。

◆成交金额排名：万科首府未来城以11007万元排名首位，荣盛城以2071万元次之。

04

大东区

◆本周大东区无新增供应面积；成交面积0.9万m2，环比上升80%；成交价格为12158元/m2，环比下降5%。

◆成交面积排名：金地朗悦以2779m2排名首位，金地保利半山麓以2486m2次之。

◆成交金额排名：金地保利半山麓以3243万元排名首位，金地朗悦以2917万元次之。

05

铁西区

◆本周铁西区无新增供应面积；成交面积3.3万m2，环比上升10%；成交价格为11382元/m2，环比上升9.4%。

◆成交面积排名：融创城以3814m2排名首位，华润萬象府以2510m2次之。

◆成交金额排名：华润萬象府以3808万元排名首位，阳光城未来悦以3696万元次之。

06

浑南区

◆本周浑南区新增供应面积1.4万m2，环比下降33%；成交面积6万m2，环比上升7%；成交价格为14297元/m2，环比上升7.5%。

◆成交面积排名：龙湖云峰原著以11882m2排名首位，荣盛紫提东郡以4650m2次之。

◆成交金额排名：龙湖云峰原著以22711万元排名首位，中海半山华府以6774万元次之。

07

于洪区

◆本周于洪区新增供应面积0.5万m2，环比下降84%；成交面积2.7万m2，环比上升4%；成交价格为11211元/m2，环比上升2%。

◆成交面积排名：碧桂园银亿大城印象以4138m2排名首位，中海城以2836m2次之。

◆成交金额排名：碧桂园银亿大城印象以4235万元排名首位，中海城以2903万元次之。

08

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积29.1万m2；成交面积5.5万m2，环比上升10%；成交价格为8534元/m2，环比上升5%。

◆成交面积排名：金沙巴黎花园以6691m2排名首位，汇置尚郡以4970m2次之。

◆成交金额排名：金沙巴黎花园以5100万元排名首位，中海望京府以5072万元次之。

09

苏家屯区

◆本周苏家屯区无新增供应面积；成交面积2.1万m2，环比上升31%；成交价格为7661元/m2，环比上升6.6%。

◆成交面积排名：沈阳孔雀城以4138m2排名首位，奥园国际城以2414m2次之。

◆成交金额排名：沈阳孔雀城以2538万元排名首位，华润置地公元九里以1853万元次之。

注：以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS。

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