碧桂园2300元竞得苏家屯瑰香街西金钱松西路北地块

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关注抖音：沈阳楼市-蜀椒网络3月31日，沈阳土地交易市场共计拍卖成交3宗居住用地。最终，来自于苏家屯区，宗地编号为SJT2019-16，地块名称瑰香街西金钱松西路北地块的二类居住用地（R2），被碧桂园以每建筑平方米2300元，总价2.77亿元的价格成功竞得，溢价率21.05%。

地块情况说明显示，苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块，土地面积60290.43平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2且大于1，绿地率不小于35%，商业比例不大于5%，建筑限高80米，出让年限商业40年住宅70年，设定供地状况为净地，起拍价格为1900元/建筑平方米。另外，地块有以下条件备注：1、该地块出让面积以实测为准。2、具体要求详见《竞买文件》。

从地理位置上看，地块东侧临瑰香北街，南至金钱松西路，西至用地界限，北至22米规划路南侧规划绿线。交通配套方面，地块南向设有115路微循环公交线，可通达苏家屯传统城区内部。值得关注的是，地块以西中央大街北向全线贯通后，将通过中央大街跨浑河桥一路连接苏家屯与铁西等区域。商业配套方面，地块东向驾车约10左右可达苏家屯城区传统商圈，目前区内大型商业除大润发等外，预计今年还将有苏宁易购广场亮相营业。教育配套方面，地块西南方向约3公里有沈阳市第七中学沈水分校和沈阳市朝阳街小学沈水分校。整体上来看，地块所在紧邻苏家屯传统城区的新城区，在中央大街跨浑河桥贯通后，区域获得了更广阔的开发和想象空间。

参加本次拍卖的开发商 ：

中南 中梁 碧桂园 华夏

文章来源：栋察楼市/365淘房