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沈阳住宅成交均价10606元/m2!3月成交量持续升温!

沈阳AI家 2020-03-18 15:07:31

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沈阳3月第二周成交数据来了...

沈阳市2020年第11周(3.9-3.15)新增供应面积18.6万m2,环比下降5%;成交面积21.4万m2,环比上升32%;成交价格为10606元/m2,环比下降0.16%。

9大区中,6区超全市均价,3区在万元以内!

各区房价排行榜

和平区——18419元/m2

沈河区——18392元/m2

浑南区——11934元/m2

大东区——11925元/m2

于洪区——11432元/m2

皇姑区——10934元/m2

铁西区——9560元/m2

沈北新区——8226元/m2

苏家屯——7484元/m2

1全市供求情况

◆本周全市新增供应面积18.6万m2,环比下降5%;成交面积21.4万m2,环比上升32%;成交价格为10606元/m2。

2项目成交排名

◆成交面积排名:融创城以9318m2排名首位,金沙巴黎花园以7511m2次之。

◆成交金额排名:越秀星汇云锦以10717万元排名首位,玉祥明居以9159万元次之。

3房企成交排名

◆成交面积排名:荣盛以1.7万m2位列榜首,万科以1.4万m2次之。

◆成交金额排名:万科以1.77亿元排名首位,中海以1.62亿元位列第二。

4区域供求情况

◆供应:沈北新区6.2万m2排名,浑南区以6.1万m2次之。

◆成交:沈北新区以5.5万m2排名,浑南区4.3万m2次之。

◆价格:和平区以18419元/m2居首位,沈河区以18392元/m2次之。

01

和平区

◆本周和平区无新增供应面积;成交面积0.6万m2,环比上升26%;成交价格为18419元/m2,环比下降11%。

◆成交面积排名:中海和平之门以2628m2排名首位,万科翡翠滨江以760m2次之。

◆成交金额排名:中海和平之门以5381万元排名,万科翡翠滨江以1602万元排名第二。

02

沈河区

◆本周沈河区无新增供应面积;成交面积1.1万m2,环比上升131%;成交价格为18392元/m2,环比下降10%。

◆成交面积排名:越秀星汇云锦以5398m2排名首位,金地艺华年以852m2次之。

◆成交金额排名:越秀星汇云锦以10717万元排名,嘉里雅颂居以1704万元排名第二。

03

皇姑区

◆本周皇姑区无新增供应面积;成交面积1.7万m2,环比上升18%;成交价格为10934元/m2,环比下降4%。

◆成交面积排名:荣盛城以4935m2排名首位,万科首府未来城以3495m2次之。

◆成交金额排名:万科首府未来城以4690万元排名首位,荣盛城以4599万元次。

04

大东区

◆本周大东区无新增供应面积;成交面积0.4万m2,环比下降3%;成交价格为11925元/m2,环比下降8%。

◆成交面积排名:保利中粮堂悦以753m2排名首位,中粮花熙祥云以665m2次之。

◆成交金额排名:保利中粮堂悦以1044万元排名首位,中粮花熙祥云以911万元次之。

05

铁西区

◆本周铁西区新增供应面积0.3万m2;成交面积3.4万m2,环比上升48%;成交价格为9560元/m2,环比上升1.9%。

◆成交面积排名:融创城以9318m2排名首位,美域天成以3275m2次之。

◆成交金额排名:融创城以7110万元排名首位,华润萬象府以2619万元次之。

06

浑南区

◆本周浑南区新增供应面积6.1万m2,环比上升93%;成交面积4.3万m2,环比上升45%;成交价格为11934元/m2,环比下降3%。

◆成交面积排名:华发全运首府以4956m2排名首位,荣盛紫提东郡以4710m2次之。

◆成交金额排名:中海半山华府以4790万元排名首位,华发全运首府以4706万元次之。

07

于洪区

◆本周于洪区新增供应面积6万m2,环比上升133%;成交面积2.7万m2,环比上升65%;成交价格为11432元/m2,环比上升3%。

◆成交面积排名:玉祥明居以6283m2排名首位,碧桂园银亿大城印象以2783m2次之。

◆成交金额排名:玉祥明居以9159万元排名首位,碧桂园银亿大城印象以2644万元次之。

08

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积6.2万m2,环比上升227%;成交面积5.5万m2,环比上升6%;成交价格为8226元/m2,环比下降5%。

◆成交面积排名:金沙巴黎花园以7511m2排名首位,龙湖九里晴川以5604m2次之。

◆成交金额排名:金沙巴黎花园以5654万元排名首位,龙湖九里晴川以3852万元次之。

09

苏家屯区

◆本周苏家屯区无新增供应面积;成交面积1.7万m2,环比上升30%;成交价格为7484元/m2,环比下降2.3%。

◆成交面积排名:沈阳孔雀城以6843m2排名首位,万科明日之光以2539m2次之。

◆成交金额排名:沈阳孔雀城以3966万元排名首位,万科明日之光以2406万元次之。

注:以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS。

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