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沈阳一周成交数据来了...
销量逐渐回暖,成交均价有所下降。
沈阳市2020年第10周(3.2-3.8)新增供应面积19.5万m2,环比上升63%;成交面积16.2万m2,环比上升34%;成交价格为10623元/m2,环比下降7%.
9大区中,2区超2万元,6区超全市均价,3区在万元以内!
各区房价排行榜
和平区——20629元/m2
沈河区——20327元/m2
大东区——12947元/m2
浑南区——12301元/m2
皇姑区——11390元/m2
于洪区——11142元/m2
铁西区——9379元/m2
沈北新区——8638元/m2
苏家屯——7661元/m2
1全市供求情况
◆本周全市新增供应面积19.5万m2,环比上升63%;成交面积16.2万m2,环比上升34%;成交价格为10623元/m2,环比下降7%。
2项目成交排名
◆成交面积排名:吾悦华府以1.05万m2排名首位,沈阳孔雀城以0.7万m2次之。
◆成交金额排名:吾悦华府以7793万元排名首位,万科首府未来城以5365万元次之。
3房企成交排名
◆成交面积排名:荣盛以1.4万m2位列榜首,万科以1.3万m2次之。
◆成交金额排名:万科以1.7亿元排名首位,中海以1.47亿元位列第二。
4区域供求情况
◆供应:苏家屯区7.8万m2排名,浑南区以3.2万m2次之。
◆成交:沈北新区以5.2万m2排名,浑南区3万m2次之。
◆价格:和平区以20629元/m2居首位,沈河区以20327元/m2次之。
01
和平区
◆本周和平区新增供应面积2.8万m2;成交面积0.5万m2,环比上升43%;成交价格为20629元/m2。
◆成交面积排名:中海和平之门以2194m2排名首位,奕聪花园以493m2次之。
◆成交金额排名:中海和平之门以4477万元排名,新世界卓铸以1344万元排名第二。
02
沈河区
◆本周沈河区无新增供应面积;成交面积0.5万m2,环比下降30%;成交价格为20327元/m2,环比上升4%。
◆成交面积排名:越秀星汇云锦以2663m2排名首位,嘉里雅颂居以413m2次之。
◆成交金额排名:越秀星汇云锦以4804万元排名,嘉里雅颂居以1474万元排名第二。
03
皇姑区
◆本周皇姑区新增供应1.2万m2,环比上升23%;成交面积1.4万m2,环比上升43%;成交价格为11390元/m2,环比下降3%。
◆成交面积排名:万科首府未来城以3936m2排名首位,华润翡翠城熙府以3009m2次之。
◆成交金额排名:万科首府未来城以5365万元排名首位,华润翡翠城熙府以3209万元次之。
04
大东区
◆本周大东区无新增供应面积;成交面积0.4万m2,环比上升163%;成交价格为12947元/m2,环比上升413%。
◆成交面积排名:保利中粮堂悦以873m2排名首位,中粮花熙祥云以514m2次之。
◆成交金额排名:保利中粮堂悦以1250万元排名首位,旭辉东樾城以753万元次之。
05
铁西区
◆本周铁西区无新增供应面积;成交面积2.3万m2,环比下降3%;成交价格为9379元/m2,环比下降9.6%。
◆成交面积排名:融创城以3825m2排名首位,荣盛和悦名邸以3050m2次之。
◆成交金额排名:融创城以2826万元排名首位,荣盛和悦名邸以1887万元次之。
06
浑南区
◆本周浑南区新增供应面积3.2万m2,环比上升430%;成交面积3万m2,环比上升36%;成交价格为12301元/m2,环比下降14.4%。
◆成交面积排名:华发全运首府以4738m2排名首位,中旅万科城以2360m2次之。
◆成交金额排名:华发全运首府以4645万元排名首位,中海半山华府以3233万元次之之。
07
于洪区
◆本周于洪区新增供应面积2.6万m2,环比上升17%;成交面积1.7万m2,环比上升59%;成交价格为11142元/m2,环比上升4%。
◆成交面积排名:中海城以2534m2排名首位,绿地新里城以1873m2次之。
◆成交金额排名:中海城以2772万元排名首位,美的盛堂以2479万元次之。
08
沈北新区
◆本周沈北新区新增供应面积1.9万m2,环比下降62%;成交面积5.2万m2,环比上升45%;成交价格为8638元/m2,环比下降2%。
◆成交面积排名:吾悦华府以10512m2排名首位,荣盛坤湖郦舍以5100m2次之。
◆成交金额排名:吾悦华府以7793万元排名首位,中海望京府以3703万元次之。
09
苏家屯区
◆本周苏家屯区新增供应面积7.8万m2,环比上升144%;成交面积1.3万m2,环比上升59%;成交价格为7661元/m2,环比下降10.4%。
◆成交面积排名:沈阳孔雀城以7043m2排名首位,万科明日之光以1805m2次之。
◆成交金额排名:沈阳孔雀城以4693万元排名首位,万科明日之光以1667万元次之。
注:以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS。
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