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2月17日,国家统计局发布了2020年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
数据显示:
新建住宅:15个城市环比下降,8个城市持平,47个城市上涨!
二手住宅:32个城市环比下降,5个城市持平,33个城市上涨!
数据来源国家统计局、沈阳AI家制作
新建住宅::环比上月(2019年12月),上涨城市数量减少3个;同比去年(2019年1月),上涨数量减少11个。
二手住宅:环比上月(2019年12月),上涨城市数量减少5个;同比去年(2019年1月),上涨数量减少8个。
新房环比涨幅居前:锦州1.4%,三亚1.3%,唐山1.2%,九江1.1%, 银川1.0%,吉林1.0%。
二手房环比涨幅居前:兰州1.1%,唐山1.0%。
锦州连续两月新房涨幅靠前;唐山新房、二手房房价涨幅均居前列。
沈阳新建住宅——环比增长0.3%,同比增长9.2%。
90m2及以下——环比增长0.4%,同比增长7.9%。
90m2-144m2——环比增长0.2%,同比增长8.9%。
144m2及上——环比增长0.4%,同比增长12.1%。
沈阳二手住宅——环比增长0.5%,同比增长9.9%。
90m2及以下——环比增长0.2%,同比增长8.7%。
90m2-144m2——环比增长0.9%,同比增长12.8%。
144m2及上——环比增长1.4%,同比增长11.1%。
1月数据显示,沈阳新房,二手房环比涨幅均略有回落。
对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。
01
一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅稳中有落
初步测算,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京上涨0.4%,上海上涨0.2%,广州上涨0.3%,深圳上涨0.7%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。
02
一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨,二三线城市涨幅连续回落
初步测算,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点,均连续9个月回落。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,均连续10个月相同或回落。
数据来源国家统计局
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受疫情影响,2月份的房价更值得我们关注!