房子套内面积差异大？这几种房子公摊偏大

这篇文章讨论了建筑面积相同但套内面积差异大的房子，主要原因是公摊面积较大。具体包括带底商的楼、梯户比例大的房子、设备层和楼房梯户多等。如果对公摊面积较大有所介意，不适合选择这种类型的房子。

大家都知道，买房肯定是有公摊面积的，只不过是多和少的区别。在买房的时候，实际面积和房产证上的面积都会有差别，但是为什么建筑面积相同的房子套内面积相差很大呢？这几种房子公摊偏大。1、带底商的楼。这种楼的特点就是住宅的核心筒不与商业、办公等部分相通，不同功能区完全走各自独立的通道。这样一来底商当中就必须要穿插通往住宅的公共区域，住宅使用就要分摊给住宅部分。2、梯户比比大的房子。简单来说就是一层楼住户的电梯数量和住户数量的比例，若比例越大，那么电梯、楼道、过道的尺寸也相应较多，这样也无疑会增加每个住户的公摊面积。3、设备层。当然了，开发商肯定是不会让整个楼层都是设备层，这得多浪费面积，有时会有住户，一般来说，对于那些买设备层的住户来说，公摊面积可就大了。4、楼房梯户多。一梯两户是有一个电梯、一个楼梯、一个过道的，而二梯四户有二个电梯、二个楼梯等等，二梯四户公摊面积是要比一梯两户更大的。如果特别介意公摊面积大的话，这种房子不是你的。