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1月16日，国家统计局发布了12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
时值今日，70城房价2019全年榜单均已出炉！
数据来源国家统计局、沈阳AI家制作
数据显示：12月有50个城市的新房价格环比上涨，二手房上涨38个，均比上月增加6个。
新建住宅：16个城市环比下降，4个城市持平，50个城市上涨！
二手住宅：26个城市环比下降，6个城市持平，38个城市上涨！
沈阳新建住宅——环比增长0.5%，同比增长9.3%。
90m2及以下——环比增长0.5%，同比增长7.5%。
90m2-144m2——环比增长0.2%，同比增长9.3%。
144m2及上——环比增长0.7%，同比增长12.5%。
沈阳新建住宅2019年涨幅走势
沈阳二手住宅——环比增长0.6%，同比增长10.1%。
90m2及以下——环比增长0.7%，同比增长9.4%。
90m2-144m2——环比增长0.3%，同比增长12.5%。
144m2及上——环比持平，同比增长9.6%。
沈阳二手住宅2019年涨幅走势
12月数据显示，沈阳新房环比涨幅维稳，二手房环比涨幅回落。
纵观全年，新房方面，10月份（1.2%）为环比涨幅高点；二手房方面8月份（1.5%）为环比涨幅高点。
新房环比涨幅居前：扬州1.3%，银川1.2%，锦州1.2%，徐州1.2%，长沙1.0%，西宁1.0%。
二手房环比涨幅居前：唐山1.1%，福州1.0%，深圳1.0%，平顶山1.0%。
环比上涨居首的，扬州、唐山均为三线城市。
对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。
01
一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落；二手住宅涨幅略有扩大
12月份，各地积极贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，房地产市场保持总体稳定。
初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3%；同比上涨3.8%，涨幅比上月回落1.1个百分点。
二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%，广州持平，上海下降0.2%；同比上涨1.7%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。
02
二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落；二手住宅涨幅均相同或回落
初步测算，12月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点；同比分别上涨7.3%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。
二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅连续3个月相同；三线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落，三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。
数据来源国家统计局网站
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沈阳AI家2020-01-16 15:07:58
