量涨价跌!2020年1月沈阳楼市周成交价10345元/m2

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听说，返乡置业潮的大幕已拉开！

那么，沈阳楼市销量如何呢？

沈阳市2020年第2周（01.05-01.12）增供应面积6.0万m2，环比下降40%；成交面积25.5万m2，环比上升15%；成交价格为10345元/m2，环比下降11%。

从环比涨幅来看，

上涨的有1个：沈河（↑16%）。

下降的有8个：沈北（26%↓），铁西（19.2%↓），和平（↓14%），浑南（↓9.5%），大东（↓7%），于洪（5%↓），皇姑（↓4%），苏家屯（2.9%↓）。

9大区中，3区在万元以内。5区超全市均价！沈河区超和平区，成为房价区。

各区房价排行榜

沈河区——18738元/m2

和平区——16869元/m2

浑南区——11631元/m2

大东区——11248元/m2

皇姑区——10453元/m2

于洪区——10092元/m2

铁西区——9274元/m2

沈北新区——8128元/m2

苏家屯——7328元/m2

1全市供求情况

◆本周全市增供应面积6.0万m2，环比下降40%；成交面积25.5万m2，环比上升15%；成交价格为10345元/m2，环比下降11%。

2项目成交排名

◆成交面积排名：越秀星汇云锦以1.09万m2排名首位，华发全运首府以1.01万m2次之。

◆成交金额排名：越秀星汇云锦以2.17亿元排名首位，华发全运首府以0.99亿元次之。

3房企成交排名

◆成交面积排名：恒大以3.31万m2位列榜首，万科以1.59万m2次之。

◆成交金额排名：恒大以2.81亿元排名首位，越秀以2.39亿元位列第二。

4区域供求情况

◆供应：沈北新区6.0万m2排名。

◆成交：沈北新区以5.8万m2排名，浑南区4.6万m2次之。

◆价格：沈河区以18738元/m2居首位，和平区以16869元/m2次之。

01

和平区

◆本周和平区无新增供应面积；成交面积0.9万m2，与上周持平；成交价格为16869元/m2，环比下降14%。

◆成交面积排名:中海和平之门以2582m2排名首位，九洲御玺以1295m2次之。

◆成交金额排名:中海和平之门以5292万元排名，九洲御玺以2140万元排名第二。

02

沈河区

◆本周沈河区无新增供应面积；成交面积1.5万m2，环比上升114%；成交价格为18738元/m2，环比上升16%。

◆成交面积排名：越秀星汇云锦以10913 m2排名首位，金地峯汇以528m2次之。

◆成交金额排名：越秀星汇云锦以21657万元排名，金地峯汇以1436万元排名第。

03

皇姑区

◆本周皇姑区无新增供应；成交面积2.7万m2，环比上升80%；成交价格为10453元/m2，环比下降4%。

◆成交面积排名：恒大雅苑以8020m2排名首位，万科首府未来城以6073m2次之。

◆成交金额排名：万科首府未来城以8184万元排名首位，恒大雅苑以6291万元次之。

04

大东区

◆本周大东区无新增供应面积；成交面积0.5万m2，环比下降38%；成交价格为11248元/m2，环比下降7%。

◆成交面积排名：保利中粮堂悦以649m2排名首位，金地朗悦以611m2次之。

◆成交金额排名：保利中粮堂悦以867万元排名首位，金地朗悦以793万元次之。

05

铁西区

◆本周铁西区无新增供应面积；成交面积4.1万m2，环比上升41%；成交价格为9274元/m2，环比下降19.2%。

◆成交面积排名：恒大林溪郡以4228m2排名首位，融创城以3847m2次之。

◆成交金额排名：万科西华府以3710万元排名首位，恒大林溪郡以3224万元次之。

06

浑南区

◆本周浑南区无新增供应面积；成交面积4.6万m2，环比下降4%；成交价格为11631元/m2，环比下降9.5%。

◆成交面积排名：华发全运首府以10116m2排名首位，恒大滨江左岸以6161m2次之。

◆成交金额排名：华发全运首府以9922万元排名首位，恒大滨江左岸以5128万元次之之。

07

于洪区

◆本周于洪区无新增供应面积；成交面积3.0万m2，环比上升36%；成交价格为10092元/m2，环比下降5%。

◆成交面积排名：恒大绿洲以3691m2排名首位，碧桂园银亿大城印象以3380m2次之。

◆成交金额排名：碧桂园银亿大城印象以3440万元排名首位，恒大绿洲以3270万元次之。

08

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积6.0万m2，环比上升186%；成交面积5.8万m2，环比下降11%；成交价格为8128元/m2，环比下降26%。

◆成交面积排名：吾悦华府以5346m2排名首位，金沙巴黎花园以4620m2次之。

◆成交金额排名：吾悦华府以3960万元排名首位，金沙巴黎花园以3480万元次之。

09

苏家屯区

◆本周苏家屯区无新增供应面积；成交面积2.5万m2，环比上升32%；成交价格为7328元/m2，环比下降2.9%。

◆成交面积排名：沈阳孔雀城以5937m2排名首位，恒大名都以3950m2次之。

◆成交金额排名：沈阳孔雀城以3415万元排名首位，恒大名都以2809万元次之。

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