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这份榜单,我们等了一年之久!
2019年,沈阳新建商品房成交均价11029元/m2,同比去年(10399元/m2)上涨6%。销量达168995套!
那么,究竟是谁撑起了这些数据?
那些“最”高的、最快的、的、最强的房企、项目、区域、板块......
![](http://imgwcs3.soufunimg.com/open/2020_01/06/article/672847f9-80c0-4870-9ba6-a80f063315a2.jpg)
01房企之“最”
商品房销售量:万科——11500套
在售项目:万科——17个项目
洋房销量:万科——2247套
别墅销量:龙湖——729套
网点销量:万科——665套
竞拍楼面地价:龙湖——18300元/平(南塔)
住宅拿地建面:恒大——14宗、275万平
商业拿地建面:沈阳杉杉奥特莱——16.5万平
工业拿地建面:恒大——118.7万平
公建拿地建面:沈阳万润新动能——4万平
02项目之“最”
超额认购倍数:1000组客户—汇置尚岛、新城吾悦华府
开盘速度最快:万科首府未来城——1月拿地5月预售
单价最贵纪录:金地峯汇叠拼——50000元/平
商品房销量:融创观澜壹号——4059套
洋房销量:融创观澜壹号——864套
别墅销量:龙湖九里晴川——204套
商业销量:新城吾悦广场——224套
农贸销量:五丰农产品——391套
网点销量:中金启城——361套
公寓销量:沿海国际中心——539套
写字楼销量:沈阳新地中心——247套
车库销量: 沈阳华强城——206套
厂房销量: 沈阳联东U谷——144套
在售户型:七星公馆——1475平/套
在售户型: 皇家御院——24平/套
03区域板块之“最”
区域
销量的区域:浑南——443万平
销量增幅的:沈北增加——75%
价格涨幅的:苏家屯涨——24%
板块
销量的:道义——350万平
销量增幅:道义增加——85%
价格涨幅:满融同比涨——83%
别墅销量:棋盘山——1125套
洋房销量:全运——3876套
多层销量:经开——1965套
小高销量:全运——1623套
高层销量:道义——30998套
写字楼销量:南金廊——463套
公寓销量:奥体——1467套
网点销量:道义——1134套
商业销量:道义——426套
厂房销量:道义——17.7万平
车库销量:道义——398套
数据来源房谱网
04END
一家房企的销售总额,某种意义代表着一个品牌的综合实力,是一座城市的购房者,对这家房企的整体认可度。
品牌效应,也让万科也成为一个区域、板块的“开瓶器”,因此,2019年,万科首进沈北成了“热点话题”——万科来了!
2019年龙湖以729套的别墅销量,稳居宝座,再加上一举拿下地王——楼面价18300,龙湖俨然带着一股王者风范。
这一年,融创观澜壹号称得上神盘。因为它,融创这个2017年才进沈阳的房企,举起了三强的奖杯!
流量担当——沈北道义!每一个板块价值迭代的背后,总有迹可循。比如:政策倾向、价格洼地、配套的完善、地铁的开通、大品牌的进驻、地价的上涨...
当然,更重要的还有市场冷暖!
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