168995套!2019年沈阳楼市成绩单交卷!

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168995套！2019年，沈阳楼市成绩单来了！沈阳新建商品房：2019年成交1874万平，比去年同期（1647万平）增加14%；成交均价11029元/㎡，比去年同期（10399元/㎡）上涨6%（未含团购费）。新建商品住宅：2019年成交1703万平，比去年同期（1421万平）增加20%；成交均价10546元/㎡，比去年同期（9630元/㎡）上涨9.5%（未含团购费）。180-220平户型销量大增47%，成交结构逐渐向改善型产品倾斜，其中沈阳星河湾、龙湖九里晴川、金地峯汇、龙湖双珑原著、中海半山华府等项目成交居前。分产品看，全市洋房产品成交18029套，同比去年（9004套），融创观澜壹号、万科西华府、金地樾檀山、融创城、远洋仰山、信达万科城、集美万象、沈阳雅居乐花园销量皆在400套以上。别墅产品成交4157套，同比去年（3433套）增加21%。

01区域板块销量排行榜

浑南区蝉联榜首，销售面积达443.13万平。不过，与2018的遥遥领先相比，2019年的销售套数已被沈北超越。

可以说，去年是沈北新区腾飞的一年！销售面积同比增加162.81万平，销售套数增加15739套。

九大区在销量排名上基本稳定，除了苏家屯反超皇姑区外，没有变化。

除了区域热度外，供应量也是一大重要因素。

三甲蝉联：道义、全运、铁西经开区

一个区域的崛起，有时候真的就只靠一个板块就够了，比如沈北道义！

02住宅销量排行榜

楼盘销量top5：

融创观澜壹号——参考价：洋房12000元/m2——沈北

中海城——参考价：高层11500元/m2——于洪

孔雀城——参考价：高层5500元/m2——苏家屯

融创城——参考价：高层7200元/m2——铁西

华发全运首府——参考价：高层9600元/m2——浑南

值得关注的是，融创观澜壹号沈阳近3年一个年销量突破40万平的楼盘！有点不鸣则已，一鸣惊人的架势。

03房企销量排行榜

房企三甲：万科、中海、融创

万科不负众望，蝉联宝座！中海由第7上升至第二，进步显著！

值得特别关注是新星——融创，2017年，进沈当年名列18；2018年名列第9；2019年，即打入3甲，名列第3。

在2019年沈阳楼市成绩单上，我们看到了不少傲人的战绩，2020年的大钟已经敲响，又将由谁主沉浮呢？

我们拭目以待！

数据来源房谱网

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