重磅!买房7折+租房3折+购房补贴500万...这个城市放大招!

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当没有你学历高的同学，比你赚钱多时，你是否质疑过：上学有用吗？在上演抢人才大战时期，学历的优势尽显。

12月25日，温州发布人才住房新政《温州市人才住房租售并举实施办法》，也是浙江省人才住房租售并举专项政策，于2020年元旦起实施。

如果你是A类人才，去温州，有机会直接获赠一套不超过190平方米的商品房或500万元购房补贴。如果你是本科生，在温州买房打7折，租房低到3折。

《实施办法》三大特色优势：

• 覆盖范围更广。从原来保障高层次人才向全日制本科生覆盖，同时向科研一线倾斜，向企业倾斜，政策利好对象主要为民营企业人才、教师、医生这三类人才，并制定符合实际需要的贡献积分制。

• 优惠力度更大。配售型人才房售价打5-7折，配租型人才房租金打3折。

• 房源筹集更灵活。房源上主要以市场筹建，工作生活在城市各个地方的人才都可就近享受人才房。

哪些人才符合配售、配租条件？配售人才住房的对象

要求符合以下条件之一，且已与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金（或个税）36个月以上，本人及配偶在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米，均未享受过温州政府购房类优惠政策。

• 全职在温州市用人单位工作且经市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才；

• 全职在温州市中小学（幼儿园）、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上。

• 全职在温州市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上（以所在单位个人所得税扣缴申报额为准）。

配租人才住房的对象

要求符合以下条件之一，且全职在温州市用人单位工作，已与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金（或个税）1个月以上，本人及配偶在温州均无住房、均未享受过温州政府住房优惠政策。

• 经市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才；

• 具有全日制本科及以上学历；

• 具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称或技师以上职业资格。

可享受的住房面积和优惠有多大？

A类人才可赠送一套不超过190平方米的商品房或给予500万元购房补贴，B类和C类人才配售面积为140平方米，购买价格为备案价（核定价）50%。A、B、C类人才配租面积为120平方米左右，租赁期限内免租金。

D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价（核定价）60%，配租面积为90平方米左右，租金为同地段住房租金评估价的30%。

全职在温州市中小学（幼儿园）、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上或全职在温州市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上（以所在单位个人所得税扣缴申报额为准）的人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价（核定价）70%。

具有全日制本科及以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称或技师以上职业资格的人才配租面积为40平方米左右，租金为同地段住房租金评估价的30%。

已婚的人才根据家庭人口情况可配租相对较大的住房。

来源温州新闻客户端、温州日报、央视财经

抢人——大势所趋

12月25日，中共中央办公室、国务院办公厅印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》提出：

1、要全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制；

2、全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

3、完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策，精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

趋势很明显，抢人将在蔓延......

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