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“押一付三”的痛,你体会过吗?
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听说,房租降了!
据诸葛找房发布的数据,2019年11月,大中城市租金挂牌均价为43.64元/平方米/月,环比下降0.23%,同比下降0.68%。
租金连续5月下跌,且11月跌幅扩大0.14个百分点。
来源新京报网
对于租房族,是个好消息!
01沈阳房租走势
那么,我们来看看沈阳房屋租金情况!
数据来源安居客
数据显示,自8月起,沈阳房租持续维稳。
03房租为什么会降?
1. 调控政策——租售并举
最近几年,都在大力拓展租赁产业,各大企业进驻租赁市场,让供需矛盾有所缓和,是拉低房租价格的重要因素。
2.市场供需——购房者平均年龄在降低
据有关数据显示,2018年我国购房者平均年龄已经降低到29.5岁。很多年轻人毕业就买房,略过租房这一部分,需求市场在降低。
3.季节影响——淡季&旺季
租房淡季:10月-次年1月(春节前)
租房旺季:高峰:春节后2-3月(开学租房潮+打工租房潮);第二高峰:6-8月(毕业工作租房潮)。
03租金收入比
关于房地产投资,主要有两个点:一个是房价上涨带来的价值,另一个是。
租金抵房贷,是多数投资者的选择,倘若租金下降,房贷岂不要自掏腰包了?
跟房价一样,房租的涨跌也因城而异!
租金收入比很重要。
来源诸葛找房
数据显示,50%以下,属于租房痛苦指数相对较低的区域,主要是郑州、长沙、厦门、苏州、武汉、沈阳等城市。
最后特别想问一句:房租降了,租房的你,感受到了吗?
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