近两年，随着旅游业的发展、轨道交通的逐渐完善以及品牌房企不断入驻，沈北新区一改往日荒凉偏远的刻板印象，发展驶入快速轨道。
近日，有消息称经市政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）将于9月25日-29日组织交易雷明钢管东等9宗地块，其中2宗现场竞拍，另外7宗均通过挂牌形式进行。
引起市民关注的是，此次土拍中雷明钢管东侧地块限价为5200元/建筑平方米，如果拍卖当天以顶价成交，将赶超目前沈北新区单价的地块中海·望京府项目用地，刷新沈北成交单价纪录。
在房地产政策大势收紧、融资趋严、渠道变窄，以及银行对房地产行业放贷严控且减量的大背景之下，纵观近几年，沈北土拍地价的走势，沈北新区地价始终呈持续上涨的态势，沈北新区犹如沈城楼市中一匹黑马，正驰骋沙场、征战草原。
相比较于新市府、新南站、自贸区等诸多优势汇于一身的浑南，价格成为了沈北新区逆袭的根本原因。今年以来，沈北新区以黑马之姿领耀沈城，屡次夺得沈阳商品住宅区域销售面积，区域品牌楼盘受到沈城置业者的广泛关注，区域市场再掀抢购热潮。
以规划来看发展，沈北新区的发展前景也是十分可观的，致力于营造良好的营商环境，大力引进知名企业进驻，并形成了以食品医药、汽车制造、轨道交通、智能科技、航天航空等主导的产业结构，沈北新区的发展势头正起。
如今的沈北新区，已经实现了从价格优势到名校学区的过渡，今年上半年，由融创沈阳捐建的朝阳一校沈北分校教育集团东校区正式开工动土，加之曾经已经落定的雨田、七中等学校，沈北新区，正式进入“学区时代”。
由师范大学板块到蒲河板块，再到道义板块，沈北新区像沈阳地铁2号线北沿线一样逐步向北扩张，由刚需房向品质房逐步跨进。现阶段，沈阳北部发展势头正起，你抓住机遇了吗？
消息来源：沈城楼市报
楼市100秒2019-09-26 16:07:57
