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9月25日，沈阳两宗地块成功出让。
皆以“低溢价率”顺利成交！
不过，却看点十足......
01马贝02地块——1600元
精彩看点
马贝02地块位于铁西经济开发区，临近大潘镇，周边紧邻华晨宝马铁西工厂、库卡机器人工程师学院、中德装备园。
据了解，2017年12月21日，正宸置业以1005元/建平，夺得马贝01地块。
近两年地价涨幅595元/建平。
起拍单价：1560元/建平
成交单价：1600元/建平
成交总价：1.65亿
溢价率：2.56%
竞得企业：正宸置业
02雷明钢管东侧地块——4300元
精彩看点
雷明钢管东侧地块，位于沈北新区道义板块，距离地铁2号线师范大学站约1.6公里。
周边项目较多，包括已经入住的华海蓝境，以及新盘首开如院，中海望京府，郡源悦城等。但目前该地段配套尚显匮乏，仍在逐步完善中。
此地居民，生活配套主要依靠华强城商业，很期待入住一个品牌大开发商，带动底商配套。
而从此宗地块土地面积不难发现，未来这里将形成一个较大体量的居住区。
起拍单价：4200元/建平
成交单价：4300元/建平
成交总价：9.98亿
溢价率：2.38%
竞得企业：欣荣基
周边房价：
首开如院——均价11000元/m2
华海蓝境——洋房9000-9300元/m2
03小结
据栋察楼市消息称：沈阳欣荣基建筑工程公司，为赤峰宏基建筑下属企业，曾为旭辉、金地的项目施工。
另有小道消息未来该宗地块将由万科开发，成为万科在沈北新区的开发楼盘项目。
购房者喜欢将名企作为买房“风向标”，在网络上总会出现这样的标题“万科要来了”......
这一次，会成真吗？
沈北居民，你们期待吗？
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沈阳AI家2019-09-25 13:06:43
