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沈阳楼市一周销量出炉!沈北有望赶超浑南吗?

沈阳AI家 2019-09-17 21:06:15

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沈阳楼市,9月第二周销量来了!

2019.9.9-2019.9.15快报(第37周)

“新峰地产大数据信息系统”(CRIDAS)

1、销量:2019年截至上周,沈阳新建商品住宅累计成交1173万㎡(去年同期1024万㎡),同比增加14.6%;上周沈阳新建商品住宅成交备案40.3万平,高于周均销量(31.7万平)。

2、供应:2019年截至上周,沈阳新建商品住宅累计新增供应930万㎡,批/售=79.2%,总体供不应求。去化周期16个月(不含查封14个月)。

1各类产品销售面积占比

别墅环比增加60%,三甲:沈阳中体奥林匹克花园花园一号、佳和新城、金辉江山云著。

90-120㎡户型成交环比增加25%,三甲:融创城、融创观澜壹号、东北电子商城。

第36周除了90m2以内面积环比增长外,其余面积段成交量皆有下滑。

上周成交回暖,除60m2以下成交减少,其余面积段皆呈正增长,其中300m2以上涨幅多达193%。

2商品住宅、房企排行

融创观澜壹号——沈北新区——参考价8500元/m2

融创城——铁西区——参考价7200元/m2

吾悦华府——沈北新区——参考价8500元/m2

上周房企三甲:融创、万科、荣盛

融创凭”融创观澜壹号”和“融创城”等项目冲榜;

万科凭“中旅万科城、万科首府未来城”等项目夺得周亚军;

荣盛继续发力,稳守季军。

3区域、板块排行

上周浑南、沈北销量领先,合计周销量近20万平,占据全市成交量的半壁江山。

板块三甲:道义、全运、铁西经开区

道义50项目备案(三甲:融创观澜壹号、吾悦华府、雨润中央公园);

全运30项目备案(三甲:华发全运首府、全运万达广场、沈阳星河湾);

铁西经开区34项目备案(融创城、万科西华府、美域天成)。

4新获预售许可项目

中海城——于洪区——参考价9000元/m2;

富禹·盛京学府——铁西区——高层参考价11000元/m2;

太湖明珠花园——沈北新区——参考价高层7500元/m2,洋房8500元/m2起。

数据来源房谱网

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