点击上方蓝字“沈阳AI家”关注我们
沈阳楼市,9月第二周销量来了!
2019.9.9-2019.9.15快报(第37周)
“新峰地产大数据信息系统”(CRIDAS)
1、销量:2019年截至上周,沈阳新建商品住宅累计成交1173万㎡(去年同期1024万㎡),同比增加14.6%;上周沈阳新建商品住宅成交备案40.3万平,高于周均销量(31.7万平)。
2、供应:2019年截至上周,沈阳新建商品住宅累计新增供应930万㎡,批/售=79.2%,总体供不应求。去化周期16个月(不含查封14个月)。
1各类产品销售面积占比
别墅环比增加60%,三甲:沈阳中体奥林匹克花园花园一号、佳和新城、金辉江山云著。
90-120㎡户型成交环比增加25%,三甲:融创城、融创观澜壹号、东北电子商城。
第36周除了90m2以内面积环比增长外,其余面积段成交量皆有下滑。
上周成交回暖,除60m2以下成交减少,其余面积段皆呈正增长,其中300m2以上涨幅多达193%。
2商品住宅、房企排行
融创观澜壹号——沈北新区——参考价8500元/m2
融创城——铁西区——参考价7200元/m2
吾悦华府——沈北新区——参考价8500元/m2
上周房企三甲:融创、万科、荣盛
融创凭”融创观澜壹号”和“融创城”等项目冲榜;
万科凭“中旅万科城、万科首府未来城”等项目夺得周亚军;
荣盛继续发力,稳守季军。
3区域、板块排行
上周浑南、沈北销量领先,合计周销量近20万平,占据全市成交量的半壁江山。
板块三甲:道义、全运、铁西经开区
道义50项目备案(三甲:融创观澜壹号、吾悦华府、雨润中央公园);
全运30项目备案(三甲:华发全运首府、全运万达广场、沈阳星河湾);
铁西经开区34项目备案(融创城、万科西华府、美域天成)。
4新获预售许可项目
中海城——于洪区——参考价9000元/m2;
富禹·盛京学府——铁西区——高层参考价11000元/m2;
太湖明珠花园——沈北新区——参考价高层7500元/m2,洋房8500元/m2起。
数据来源房谱网
?沈阳AI家-【楼市】
?关注!8月沈阳住宅成交均价10245元/m2,哪区房价高?
?金九银十是否如期?沈阳楼市9月一周销量来了!
?黑马杀出!2019年1-8月沈阳楼市销量成绩单!
?逆天了!我的房价!沈阳地铁2号线南延线房价一览!
?重磅!10月8日起个人房贷有变!政策解读——解答篇