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今日（9月3日），沈阳两宗地块成功出让。
吸引了万科、富禹、旭辉，北京尚尊投资，四家企业参与逐鹿！
01榆林安置房北-1地块——5700元
精彩看点
榆林安置房北-1地块位于大东区榆林大街西侧，紧邻榆林园，周边有劳动经济学校。距离在建中的地铁4号线望花屯站，约1.3公里左右。
值得注意是该地块需配建6班幼儿园1所。
起拍单价：5200元/建平
成交单价：5700元/建平
成交总价：4.92亿
溢价率：9.62%
竞得企业：旭辉
周边房价：金地·悦城大境——均价16000元/m2；
富力·尚悦居——均价11000元/m2；
02榆林安置房北-2地块——5700元
精彩看点
榆林安置房北-2地块，紧邻榆林安置房北-1地块。
两宗地块周边配套目前尚显匮乏，主要有工厂、汽车等产业。居住氛围不浓，缺少大型商超。
目前主要生活配套，来自榆林园部分底商，包括生鲜超市，药房等。
起拍单价：5200元/建平
成交单价：5700元/建平
成交总价：4.46亿
溢价率：9.62%
竞得企业：旭辉
03小结
今年，大东区推地不多，
1月22日，金地以4173元的楼面价，竞得东望街西-4地块，
5月22日，美的以6000元的楼面价，竞得陶瓷城北地块。
而去年10月，
龙湖以5900元的楼面价，竞得东北大马路285地块；
在沈阳地价普遍上涨的形势下，此两宗地块5700元的楼面价，10%以内的溢价率，算得上平稳。
两宗地块紧挨着，加一起土地面积可达82248平方米。
据了解，年底前大东区貌似已没有太多土地供应。而此次8万平的土地入市，未来将形成一大片居住社区。
目前，旭辉在大东的项目——旭辉东樾城，只剩少量房源在售。
对于无缘旭辉东樾城的购房者，又多了一次选择旭辉的机会。
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沈阳AI家2019-09-04 12:11:28
