租房合同不写这10条,2个月押金说没就没!千万别踩坑

房屋租赁关系属于民事法律关系，因此，双方的权利义务都由当事人自行约定。当事人有什么想法和需求，只要意见达成一致都可以写在租房合同中。只要不损害国家公共利益和他人利益，法律均给予充分的尊重和保护。

根据《合同法规定》，在城镇房屋租赁合同中，双方应当约定的内容有：

1.当事人的姓名和住所

2. 房屋的地址、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况

3. 租金和押金数额、支付方式

4. 租赁用途和房屋使用要求

5. 房屋和室内设施的安全性能

6. 租期

7. 房屋维修责任

8. 物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳

9. 争议解决办法和违约责任

10. 房屋拆迁的额处理办法

活中，由于当事人法律意识淡薄，或者生活经验不足等原因，房屋租赁合同往往不能有效明确地约定所有事项，合同中遗漏某些条款是及其常见的。

没有明确事项根据《合同法》规定，当事人双方可以补充约定，如果不能达成补充协议的，则依据法律规定划分双方的权利义务。

如果法律也有相关规定，则依据公平正义的原则并结合行业习惯解决纠纷。

例如，《合法》规定，租房合同中没有约定维修责任或约定得不明确，房东应当履行房屋的维修义务。来源：深圳e家租房