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5月22日，沈阳五宗地块成功出让！
01田义-1地块——6000元
精彩看点
田义-1地块位于皇姑区二至三环，梅江北街西侧。
经过多轮竞价达到限价6000元，后又经过多轮竞产权无偿移交政府租赁住房4400平强势夺地。
据了解，美的田义地块与美的翰悦府联动，主打高端，预计今年11月动工。
起拍单价：4000元/建平
成交单价：6000元/建平
成交总价：6.81亿
溢价率：50%
竞得企业：美的
周边房价：美的瀚悦府小高均价10000元/m2，洋房均价13000元/m2；
荣盛城高层均价7800元/m2，洋房均价8800元/m2。
02高官台东-1地块——8100元
精彩看点
高官台东-1地块位于沈河区二至三环，紧邻八家子水果批发市场。
起拍单价：5400元/建平
成交单价：8100元/建平
成交总价：18.71亿
溢价率：50%
竞得企业：保利
周边房价：水晶城——二手房均价9200元/m2；
03岐山路南地块——7630元
精彩看点
岐山路南地块位于皇姑区一环内，紧邻岐山路地铁站，配套成熟有岐山一校、四院等。
注：有回迁安置要求。
起拍单价：7530元/建平
成交单价：7630元/建平
成交总价：1.53亿
溢价率：1.33%
竞得企业：沈阳圣济
周边房价：保利大都会——高层均价17000元/m2；
04于洪区丁香湖19号地块——8600元
精彩看点
于洪区丁香湖19号地块位于于洪区一至二环，属丁香湖板块。
注：有自持和异地配建学校要求。
起拍单价：6000元/建平
成交单价：8600元/建平
成交总价：21.05亿
溢价率：43%
竞得企业：保利
周边房价：金辉优步湖畔——洋房均价12000元/m2
05陶瓷城北-1地块——6000元
精彩看点
陶瓷城北-1地块位于大东区二至三环，陶瓷城板块。
起拍单价：5000元/建平
成交单价：6000元/建平
成交总价：4.22亿
溢价率：20%
竞得企业：美的
周边房价：碧桂园珑悦——高层均价12000元/m2
06小结
本场土拍，五宗地块均来自三环内，且全部限价，其中一宗限价9800元，来自皇姑区一环内。
一宗成交楼面价8600元，来自丁香湖板块——于洪区丁香湖19号地块；
一宗溢价率50%，来自沈河区八家子板块——高官台东-1地块；
两宗地块达到限价——皇姑区田义-1地块，沈河区高官台东-1地块。
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沈阳AI家2019-05-23 15:35:32
