最新房价!4月全国70城中67城环比上涨!

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国家统计局16日发布2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

整体来看，4月有67城新建商品住宅价格环比上涨，3月为65城。其中，涨幅居首的城市是秦皇岛，达1.8%；北上广深分别涨0.5%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.4%。

除了秦皇岛，广州、昆明、西安、济南、武汉、杭州、洛阳、重庆、北海的涨幅也超过1%。

沈阳新房：环比上涨0.7%，同比上涨12.5%。

沈阳二手房：环比上涨0.8%，同比上涨10.4%。

2019年4月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

附注：

1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2．调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4．个别城市因存在滞后网签和集中网签情况，故对其历史数据进行了修正。

5．表格中若含“—”，表示本月无成交记录。

具体来看：

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。

其中：广州环比上涨幅度，达到1.1%，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.4%。

4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

其中：深圳领涨4个一线城市，北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，而广州二手房价格却处于负增长区间，下降0.4%。

二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落；

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；

二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；

二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。

一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同。

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨8.4%，涨幅与上月相同。

业内人士表示，从近期各地土地成交面积以及房地产开发投资等数据来看，部分二线城市房地产市场出现回温迹象，不过，在楼市调控大背景下，平稳运行依旧是楼市主基调。

中指研究院常务副院长黄瑜：最近这些像苏州的市场，一旦出现变化了，出现了过热的地价，对于重点的区域，也会出现一些限制性的政策。不仅是2019年，在未来的一段时间里面，最主要的还是会贯彻房住不炒，因城施策。

来源：央视财经、综合国家统计局官网