沈阳住宅成交均价9858元/㎡!同比上涨13.9%

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沈阳住宅成交数据来了！

包括房价、销量、项目、房企、热销产品、热销户型等。

2019年，全市新建商品住宅销售情况，第12周数据如下：

2019.3.18-2019.3.24快报（第12周）

“新峰地产大数据信息系统”（CRIDAS）

1、第12周，沈阳商品住宅成交32.2万平。截至上周共成交226万平，比去年同期（213万平）增加13万平、增幅6%；

2、成交均价9858元/㎡，比去年同期（8656元/㎡）上涨13.9%；

3、市场量价齐升，同时批/售（122万平/226万平）比仅为54%，市场表现供不应求，全市去化周期在15个月良性区间。

1各类产品销售面积占比

300㎡环比增加124%，涨幅较大。90-120㎡销量，其次为60-90m2。

120-144㎡增加59%（华润长安里、万科西华府、中海城）。

......

2商品住宅、房企排行

三甲：

中海城——于洪区——参考价9000元/m2

华润长安里——浑南区——参考价14000元/m2

中海和平之门——和平区——参考价17500元/m2

3区域、板块排行

备案成交：

道义34项目（三甲：融创观澜壹号、中粮锦云天城、碧桂园太阳城）；

全运27项目（三甲：沈阳星河湾、万锦红树湾、全运万达广场）；

荷兰村15项目（中海城、碧桂园大城印象、沈阳美的城）；

【2019.1.1-3.24累计数据】

观察板块，道义板块以4118套的销量在全市遥遥领先，超过二、三名（全运2116套、沈阳经济技术开发区1902套）板块销量之和。

道义凭借突出的地铁学区配套优势和独特的生态魅力，吸引了众多品牌房企关注，近来，中粮地产、新城控股、中海地产接踵入驻。

细分来看，依据近年来一季度销量数据，“90平以上”户型销量占比逐年走高；

同时，今年一季度洋房产品销量同比大增80%——这反映出沈阳人居品质持续改善升级的态势，体现了沈城百姓对于美好生活的向往。

数据来源房谱网、沈阳AI家综合整理

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