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4月首场土拍来袭。
4宗地块，17家企业参与“逐鹿”。
01权健医院南侧地块——3150元
精彩看点
权健医院南侧地块位于沈北新区，道义北大街西侧。紧邻太湖明珠花园、皇家御湾、锦绣华城几个已入住社区。另有盛京医院（沈北院区）、辽宁大学等环绕。
起拍单价：1970元/建平
成交单价：3150元/建平
成交总价：3.72亿
溢价率：59.9%
竞得企业：百益龙
周边房价：太湖明珠花园——高层均价7400元/m2；
参与竞拍：百益龙、金科、久成、中粮、阳光城
02辽大南地块——47500元
精彩看点
起拍单价：20000元/建平
成交单价：47500元/建平
成交总价：1.34亿
溢价率：137.5%
竞得企业：中海油
用途：加油站用地
03双福机械地块——6200元
精彩看点
双福机械地块位于铁西经济开发区，张士板块。地铁1号线张士站，紧邻华润二十四城、中南玖熙墅等新项目。
起拍单价：4460元/建平
成交单价：6200元/建平
成交总价：3.66亿
溢价率：39%
竞得企业：华润
周边房价：
华润二十四城——洋房均价12000元/m2，高层均价9500元/m2；
万科西华府——洋房均价14000元/m2；
参与竞拍：华润、金地、金辉、盘锦坤方、方林
04四号街-1地块——5600元
精彩看点
四号街-1地块位于铁西经济开发区，紧邻丽水金阳，周边有沈阳工业大学国家科技园，以及一些公司。
起拍单价：3480元/建平
成交单价：5600元/建平
成交总价：2.84亿
溢价率：60.9%
竞得企业：阳光城
周边房价：丽水金阳——均价6900元/m2；
参与竞拍：阳光城、金源、龙湖、金辉
05编者按
本场土拍，依旧是大咖云集。
沈北道义板块，铁西经济开发区，一直在沈阳楼市销量榜上位列前茅。
而从本场土拍成交的楼面价来看，沈北地价相对来说较稳，相比去年，整体地价有所上涨。
拿华润此前在张士板块拿的地价，以及整体情况来看，该板块地价略有下跌，较为稳定。
今日参与竞拍企业：
沈阳金源高尔夫球管理有限公司 05
沈阳金地恒盛投资有限公司 06
中国石化销售有限公司辽宁沈阳石油分公司 07
华润置地（沈阳）有限公司 08
盘锦坤方石油科技有限公司 09
沈阳百益龙地产有限公司 10
沈阳中油辉山能源发展有限公司 15
中国石油天然气股份有限公司辽宁沈阳销售分公司 17
檀琪 19
中海油销售辽宁有限公司 66
沈阳恒嘉置业有限公司 67
沈阳金景企业管理有限公司 81
北京融辉置业有限公司 87
沈阳龙光贸易有限公司 88
沈阳瑞光贸易有限公司 89
沈阳锐镜投资有限公司 95
沈阳久成房地产开发有限公司 99
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沈阳AI家2019-04-18 03:01:41
