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上周末,沈阳部分售楼处门庭若市的消息,不胫而走。
当然,售楼处爆满的景象也不足以说明房子销量就高,只有成交数据能反应现实。
从上周备案情况来看,2019年以来,沈阳住宅累计销量,同比2017年同期首次正增长。
2019年,全市新建商品住宅销售情况,第11周数据如下:
2019.3.11-2019.3.17快报(第11周)
“新峰地产大数据信息系统”(CRIDAS)
1、销量:2019年第11周,沈阳新建商品住宅成交25.6万m2,累计成交194万平,同比增加1%,比去年同期略升;道义板块成交居首。
2、供应:2019年第11周,沈阳新建商品住宅新增供应19.5万㎡,累计新增供应101万平,批/售=52%,总体供不应求。去化周期17个月。
1各类产品销售面积占比
网点环比增加16%,步阳江南甲第58套、套均161平。
260-300㎡环比增加162%,涨幅较大。
90-120㎡增加15%,三甲:孔雀城、万科明日之光、沈阳雅居乐花园。
......
2商品住宅、房企排行
三甲:
万科明日之光——苏家屯——参考价9000元/m2
孔雀城——苏家屯——参考价4900元/m2
中海城——于洪区——参考价9000元/m2
3区域、板块排行
备案成交:
道义34项目(三甲:荣盛锦绣御景、沈阳雅居乐花园、三盛颐景园 );
全运25项目(三甲:首创光和城、中海半山华府、全运万达广场);
铁西经开区19项目(华润二十四城、融创城、金地铁西檀府)。
数据来源房谱网、沈阳AI家综合整理
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