2019年1-2月沈阳住宅销量出炉!3月能否迎来“小阳春”?

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3月，万物复苏，楼市也蠢蠢欲动起来！

倘若你微信通讯录里有地产销售人员，那么在他的朋友圈就能感受到。

那么在过去的两个月里，沈阳楼市销量如何？哪些楼盘无谓淡旺季？哪些区域热度升高？

3月能否迎来楼市“小阳春”？一起来看看！

12月沈阳住宅销量区域、板块排名

2月区域三甲：浑南、沈北、于洪。

全市销量5753套，三甲也是销量过千的三个区域，占据了半壁江山。

另外，从数据我们看到，沈北与浑南成交的套数相差甚小，成交量主要分布在板块——道义。

22月沈阳住宅销量房企、项目20强

房企三甲：中海、碧桂园、万科

项目三甲：孔雀城、中海城、沿海国际中心

11-2月沈阳住宅销量区域、板块排名

浑南区销量连续两年蝉联宝座，房价也是居高不下，涨势明显。而沈北以价取胜，增长显著（沈北32%）。

作为2018年销量“垫底”的大东区，今年表现尚好，增长（大东11%）。

从板块来看，三甲蝉联。

21-2月沈阳住宅销量项目50强

项目三甲：孔雀城、中海城、荣盛锦绣御景；

从三甲项目的价格来看，低价盘仍然是市场主导。

31-2月沈阳住宅销量房企50强

房企三甲：万科、中海、碧桂园；

房企前20强（74万平）销量占全市200多备案房企（138万平）的54%，市场集中度较高；

2019年1-2月，沈阳新建商品住宅销量137.7万平，与去年几乎持平（138.4万平）。

新增供应67.6万平，同比去年（29.3万平）增加131%；浑南、苏家屯、于洪新增供应较多。同时，新增/成交=49%，供不应求。 （“新峰地产大数据信息系统”（CRIDAS））

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