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春节小长假后首周，沈阳商品住宅销量如何？
2019年第7周（2.11-2.17）沈阳商品住宅成交均价约9794元/m2，环比下降0.7%。
成交均价的为沈河区13696元/m2，其次为和平区13556元/m2，的为苏家屯6335元/m2。
新增供应的仅有沈河区，其他区0供应。
1全市供求情况
◆本周全市新增供应面积1.3万m2；成交面积10.3万m2，环比上涨1187.5%；成交价格为9794元/m2，环比下降0.7%。
2项目成交排名
◆成交面积排名：中海城以0.48万m2排名首位，中海和平之门以0.32万m2次之。
◆成交金额排名：中海和平之门以0.45亿元排名首位，中海城以0.44亿元次之。
3房企成交排名
◆成交面积排名：中海以0.98万m2位列榜首，金地以0.69万m2次之。
◆成交金额排名：中海以1.15亿元排名首位，金地以0.85亿元位列第二。
4区域供求情况
◆ 供应：本周全市新增供应面积1.3万m2，均由沈河区供应。
◆ 成交：浑南区以2.4万m2排名，于洪区2.1万m2次之；价格方面沈河区以13696元/m2居首位，和平区以13556元/m2次之。
01
和平区
◆本周和平区无新增供应面积；成交面积0.7万m2；成交价格为13556元/m2。
◆成交面积排名：中海和平之门以3166m2排名首位，佳兆业悦峰以838m2次之。
◆成交金额排名：中海和平之门以4520万元排名，佳兆业悦峰以1108万元排名第二。
02
沈河区
◆本周沈河区新增供应面积1.3万m2；成交面积0.5万m2，环比上涨400.0%；成交价格为13696元/m2，环比下降19.4%。
◆成交面积排名：保利达翠堤湾以1916m2排名首位，旭辉铂宸府以1178m2次之。
◆成交金额排名：越秀星汇云锦以1932万元排名，旭辉铂宸府以1904万元排名第二。
03
皇姑区
◆本周皇姑区无新增供应面积；成交面积0.5万m2，环比上涨1150.0%；成交价格为10884元/m2，环比下降1.4%。
◆成交面积排名：金科集美天城以889m2排名首位，美的瀚悦府以863m2次之。
◆ 成交金额排名：金科集美天城以774万元排名首位，美的瀚悦府以718万元次之。
04
大东区
◆ 本周大东区无新增供应面积；成交面积0.7万m2，环比上涨250.0%；成交价格为9904元/m2，环比下降8.3%。
◆成交面积排名：旭辉东樾城以1668m2排名首位，颐盛壹号公馆以1357m2次之。
◆成交金额排名：旭辉东樾城以1594万元排名首位，颐盛壹号公馆以1498万元次之。
05
铁西区
◆本周铁西区无新增供应面积；成交面积1.3万m2，环比上涨6202.6%；成交价格为11068元/m2，环比上涨13.7%。
◆成交面积排名：华润万象府以2468m2排名首位，华润二十四城以1535m2次之。
◆ 成交金额排名：华润万象府以3156万元排名首位，旭辉雍禾府以1767万元次之。
06
浑南区
◆本周浑南区无新增供应面积；成交面积2.4万m2，环比上涨1100.0%；成交价格为10765元/m2，环比下降10.2%。
◆成交面积排名：府城铭邸以2706m2排名首位，万锦红树湾以2421m2次之。
◆ 成交金额排名：金地樾檀山以3392万元排名首位，府城铭邸以2725万元次之。
07
于洪区
◆本周于洪区无新增供应面积；成交面积2.1万m2，环比上涨950.0%；成交价格为9174元/m2，环比上涨15.0%。
◆成交面积排名：中海城以4836m2排名首位，凯德俪锦城以2058m2次之。
◆ 成交金额排名：中海城以4371万元排名首位，美的盛堂以2146万元次之。
08
沈北新区
◆本周沈北新区无新增供应面积；成交面积1.9万m2，环比上涨1800.0%；成交价格为6350元/m2，环比下降3.5%。
◆成交面积排名：三盛颐景御园以2634m2排名首位，亚泰城以2412m2次之。
◆成交金额排名：亚泰城以1582万元排名首位，汇置尚都以1548万元次之。
09
苏家屯区
◆本周苏家屯区无新增供应面积；成交面积0.4万m2，环比上涨300.0%；成交价格为6335元/m2，环比上涨5.2%。
◆成交面积排名：沈阳孔雀城以1153m2排名首位，澳海南樾府以965m2次之。
◆ 成交金额排名：澳海南樾府以791万元排名首位，沈阳孔雀城以597万元次之。
来源沈阳中原研究部
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沈阳AI家2019-02-20 23:37:50
