追不上房价的你，能追上房租吗？
房租爆涨正在惩罚不买房的人。蜗居，也是一种幸福！
当资本大量涌入租房市场未来你不仅买不起房甚至可能租不起！
深圳房租大涨 你所在的城市房租涨了吗？
据中国房价行情网数据，7月深圳房租同比大涨了29.68%，北京也是高达21.89%，广州21.65%，上海16.46%。
这种暴击，真是令人措手不及。连着看十天新闻联播也不能令我相信生活是甜的。
请问无产阶级的兄弟姐妹们，你的收入涨幅跑赢房租了吗？虽然房价被按住之后，租金肯定要上去一点，回馈一下广大房东。我们做好房租铁定上涨的心理准备，但不能是搭着火箭往土星飞啊！
房租上涨对当前经济的重要影响
房租上涨的因素是多样性的，其中比较重要的因素是租房供给因其他原因导致减少，需求稳定供给减少则价格上行，另一点是住房租赁企业在资本的推动下增加了房源，有点“寡头垄断”的意味。
而殊不知房租价格的暴涨带来的连锁反应，其对经济的影响远远超过“正常收取利润”本身，尤其是在当前经济情况下。先说一下当前经济的小情况，总之现在经济下行压力有所显现，货币增速降低，导致企业跟个人资金链紧张、赚钱难。
房租的上涨将直接抬升多数人的生活成本，对消费产生“挤出效应”，从而降低社零增速，本来社零（消费）就短时间内持续疲弱，房租这家伙再抬头，那么消费市场会怎样可想而知，而重要的是，消费现在是国内经济增长的“基础作用”，而且也是拉动我国经济的三驾马车之一。
想想现在房价（房贷）、医疗、教育已经对消费“挤出效应”够明显的了，没想到房价的姐妹花—“房租”也来给消费踢一脚，这一脚间接踢到经济增长身上也挺疼的，这年头经济稳增长举足轻重，有可能这一脚是踢到钢板上去了。
专家怎么看？
恒大集团首席经济学家兼恒大研究院院长任泽平发文称，在“房子是用来住的，不是用来炒的”指引下，不仅要防止炒房子，更要避免炒房租。租赁市场的规范需要法律、制度规范，更需要监管的强介入，对资本要有约束，政策的导向是民生。而不是在资本的丛林中，资本为王，市场在公共产品供给领域有时是失灵的。
人民日报发文称，房租起起落落，若契合市场逻辑，并无不可。但无良中介兴风作浪，恶意哄抬，不仅扰乱租赁秩序，加重租客生活成本，更影响城市宜居度，伤害城市形象。严防“炒租”，对相关行为一经查实，即从严处罚、联合惩戒。依法监管，还租赁市场以健康。张大伟说，租赁市场的核心问题依然是租售比悬殊。大部分城市租售比在500以上。这种情况下，租赁全行业亏损。但越来越多的资本推动下，将中低端租赁房源改造成中高端，事实上拉高了租金价格。”苏宁金融研究院特约研究员江瀚表示，中国的房地产市场租金长期偏低、中国租房需求与日俱增、资本进入导致租房成本不断攀升。“中国的租房市场不能一概而论，但是对于大多数租房居住的人来说，面对房租上涨估计将会是大概率事件。”房租暴涨，是比房价暴涨更严重的事件。
房价涨了，买不起房的刚需好歹还是租得起房的但如果连房租都能暴涨，城市底层的人口就会连块落脚的地方都没有大量基层白领、蓝领生存空间遭受挤压，这是影响极为广泛的经济社会问题关系城市的产业和百姓的福祉。
房租暴涨背后对经济的影响是很大的，这不仅仅涉及到房租是劳动者的刚性需求。来源：房天下深圳特价房
沈阳特价租房2019-02-14 18:47:01
