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进入小年,就进入了春节模式!
伴随着阵阵烟花炮竹声,年味也愈发浓烈了!
楼市这个时期是特殊的,可能是暗淡的,也可能掀起了一股“回家置业潮”!
究竟怎么样?一起来看看1月第四周沈阳楼市成交数据。
2019年1月首周,全市新建商品住宅销售14.6万平;第二周销售19.6万;第三周销售19万平。
第四周数据如下:
“新峰地产大数据信息系统”(CRIDAS)
2019.1.21-2019.1.27快报(第4周/全年52周)
1、销量:全市新建商品住宅销售19.87万平。2019年截至上周累计成交72.81万平,同比去年减少了15%;
2、供应:新增供应19.77万平,去化周期15个月。2019年截至上周累计新增供应49万平,批/售=67%,总体供不应求;
1各类产品销售面积占比
别墅环比增15%(听雨观澜、孔雀城)。
销售面积260-300m2环比增长,高达168%;
其次为300m2以上,环比增长78%;
......
60-90平环比增加6%( 三盛颐景御园、中海城、金地悦时光)。
2商品住宅、房企排行
三甲:
孔雀城——苏家屯——高层参考价4900-5100元/m2,洋房7200元/m2
越秀星汇云锦——沈河区——高层参考价17000-26000元/m2
中海城——于洪区——参考价9000元/m2
3区域、板块排行
备案成交:
道义37项目(三甲:三盛颐景御园、公用红豆杉温泉花园、沈阳雅居乐花园);
全运30项目(三甲:府城名著、首创光和城、远洋仰山);
首创光和城连续四周蝉联三甲。
铁西经开区29项目(三甲:鑫余华府、万科西华府、龙湖天宸原著)备案成交;
万科西华府连续四周蝉联三甲。
2019年1月四周,首创光和城、万科西华府,2大盘成功蝉联各板块三甲宝座,在2019年1月取得了不错的销量。
4新增供应及取证均价
数据来源房谱网、沈阳AI家综合整理
?沈阳AI家
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