2019第4周沈阳《商品房预售许可证》信息明细及预估成交价

2019年第4周沈阳总计审批《商品房预售许可证》5个，销许编号沈房预售第19024号至19028号，共审批入市商品房19.77万平全部为商品住宅，共涉及3个市辖区4个项目，环比增长159.8%。新入市商品住宅平均申报价7795元/平环比下降8.74%。

上周虽然商品住宅入市面积较高，但仅有4个项目获批5个销许，分布在苏家屯区、于洪区和浑南区。其中苏家屯区1个项目获批2个销许，总入市商品住宅达到1088套11万平，于洪区1个销许包含680套6.88万平住宅，预估入市均价在8700元/平。浑南区仅有132套1.77万平，虽然供应量不高，但平均申报价高达17398元/平，实际成交均也将接近1.7万元/平。

2019年第4周沈阳《商品房预售许可证》信息明细，及住宅房源预估成交均价：

销许编号：沈房预售第19024号

审批日期：2019/1/23

项目名称：沈阳孔雀城

预估均价：5600元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳孔雀城房地产开发有限公司

项目地址：苏家屯区葵松西路51-54、55、58、59号

住宅建面：56222.4㎡

住宅套数：544套

住宅楼号：54#,55#,58#,59#

销许编号：沈房预售第19025号

审批日期：2019/1/23

项目名称：华润置地·长安里

预估均价：16600元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳润地房地产有限公司

项目地址：浑南区长安桥南街9-19号

住宅建面：4852.8㎡

住宅套数：36套

住宅楼号：19#

销许编号：沈房预售第19026号

审批日期：2019/1/22

项目名称：城建万科翡翠书院

预估均价：17100元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳永昌盛房产开发有限公司

项目地址：浑南区汇泉东路5-22、25号

住宅建面：12888.64㎡

住宅套数：96套

住宅楼号：2#,5#

销许编号：沈房预售第19027号

审批日期：2019/1/22

项目名称：中海城

预估均价：8800元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳中海新海汇置业有限公司

项目地址：于洪区滨江街53号，赤山路112-9号，116-12号，118-27、28号

住宅建面：68831.24㎡

住宅套数：680套

住宅楼号：C15#,C16#,C17#,C19#,C20#

销许编号：沈房预售第19028号

审批日期：2019/1/23

项目名称：沈阳孔雀城

预估均价：5200元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳孔雀城房地产开发有限公司

项目地址：苏家屯区葵松西路51-53、56、57、60号

住宅建面：54908.98㎡

住宅套数：544套

住宅楼号：53#,56#,57#,60#