很多人特别是刚出社会的租房族，很容易遇到一件事，就是在租房的时候，遇到房东不讲理或者“套路”讹人的情况，很多情况下就是，你想着去追究但是又找不到一个门路，不追求把过不了自己心里那道坎。
那么真的拿这些事没办法了吗？不是的，其实呢针对于租房这件事，有很多情况都还可以避免，租客也能够维护好自身的利益的。
首先，我们学会的是如何避免这类事情的发生：
为了避免房东讹人和其他的租房纠纷，在选定了租房房源后，与房东一定要签订租房合同。很多情况下就是很多觉得租房合同并没有什么作用。其实呢，会出现房东讹人的情况，一般都是应为没有签订购房合同，或者合同不全面有漏洞产生的。
租房合同中一定要尽可能的吧所有会涉及到的方方面面都写进去，比如，房屋中的有那些设备，这些设备的好来成都，还有房租的缴纳方法，押金的作用及使用条件，房东和方可的违约责任问题等，不懂得去参照别人的租房合同，再把自己能想到的加进去。必然遇到问题的时候，吃亏的只能是自己。
很多人问我租房合同的问题是，我就说了，租房合同只要写得越细，在租房过程中会发生的纠纷就越少。房东也无法通过这个讹人，及时发生了纠纷了，也可以按照租房合同进行解决，这样租客才能够首先保障好自己的权益。另外呢，租房的时候一定要记住，房子不是你的，房东的东西也不是你的，一定要爱惜好各类物品，严格按照合同对房屋进行管理，尽量不给房东了留下讹人的机会。
如果发生了讹人的情况怎么办？
租客也不用急，是有可能通过正规渠道解决麻烦：
类：申请相关的组织调解，可以通过外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或者基层司法行政机关都是可以提提供调解，很多的法律服务工作者都可以提供此类服务。
第二类：通过申请仲裁解决租房纠纷：
这个比较适合房东比较无赖，或者事情比较严重的情况。
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。
仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
第三类：通过民事诉讼解决：如果遇到房东讹人，可以直接通过人民法院对房东提起民事诉讼，要回被讹去的财务。如果房东采取非法行为危害了租客的人身或者财产安全时，警察是可以给你帮助的。
所以说，租房最重要的是把租房合同问题弄清楚，才能把租房问题能给遏制住了！
租房不易，且租且珍惜！
沈阳特价租房2019-01-15 23:10:15
