2019年首周沈阳二手房止跌回涨 挂牌均价11191元/平

经过了连续9周的下跌之后，2019年1月沈阳二手房挂牌均价11191元/平，环比微涨0.12%让沈阳二手房市场的颓势稍稍的缓和了一下，但从房源情况来看，春节前后沈阳楼市的传统低谷恐怕要比去年严重一些。

近期沈阳二手房挂牌均价

在第43周沈阳二手房挂牌均价冲到峰值12892元/平之后，在2018年剩下的日子里就开始了不断的下滑。2019年周环比上升0.12%，虽然幅度不大，但是怎么说也是环比上升不是。但从房源挂牌情况来看，这次小小的回升恐怕扛不住未来的走势。

2019年第1周沈阳二手房挂牌量稍有上升，聚合房源数52075套环比上升11%，但仍低于2018年第51周近5500套。与上一周比较，60平以下面积挂牌房源增加17%是增幅幅度的类别，60-90平面积区间挂牌房源增加了1743套是挂牌房源数量增加的类别，从价格上看，半数新增挂牌房源都在100万以下。

以往，小面积高单价房源和中高端房源是托高沈阳二手房挂牌价的两大主力，但最近一周的挂牌房源中，小面积房源价格下降较为明显，虽然部分刚改型房源下架使得计算出的平均挂牌价出现微涨，但二手房市场依然堪忧，至少到春节前仍将是寒风凛冽。