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2018年,沈阳楼市:
哪个区域销量高?
哪个楼盘销量多?
哪个房企销量好?
......
2018前11个月,沈阳楼市销量成绩单,我们去找答案。
111月沈阳住宅销量成绩单
11月沈阳新建商品住宅成交130.5万平,远超月均(119万平)。
环线观察:全市三环内成交64.9万平,占总成交50%,其中二环至三环成交47.5万平。三环外成交65.6万平。
户型观察:90-120平户型产品销量占比提升,达4个百分点:汇置尚都、信达万科城、沈阳雅居乐花园、旭辉东樾城、孔雀城、万锦红树湾、颐盛壹号公馆、华润二十四城等超百套。
区域观察:10月浑南区销量依然全市遥遥领先,成交35.4万平,浑南三甲:全运万达广场、金地樾檀山、万锦红树湾。
板块观察:全运17.9万平、道义17.8万平、铁西开发区10.6万平、荷兰村8.3万平、于洪新城5.2万平位列前5名。
21-11月沈阳住宅销量成绩单
1、2018年1-11月,沈阳累计销量1311万平同比去年同期(1428万平,基数高)减少8.2%。新增供应1267万平同比去年同期(956万平)增加33%,2018年1-11月新增/成交=97%。
2、万科、华润、碧桂园,位居全市新建商品住宅销量三甲; 孔雀城、沈阳雅居乐花园、中海城位居销量三甲。
3、前20强(760万平)销量占全市200多备案房企(1311万平)的58%,市场集中度较高;
4、融创、华夏幸福联袂闯入10强,华润晋升3强;
5、销量同比增长:沈北22%、浑南5%;
6、道义、全运、铁西经济技术开发区蝉联三甲。
7、浑南东湖板块栖身前十,和平长白无缘榜单。
数据来源房谱网
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