点击上方蓝字“沈阳AI家”关注我们
买房子，有很多问题要纠结！
比如：
一年中什么时间买房子合适？
什么样的房子能？
要市内老破小，还是郊区大空新？
......
我们看看他怎么说！
1、每年6.30，12.25是营销节点，能拿到破底价。
2、在传言—规划—动工—建成几个节点之前买，能立即。
3、想尽快转手，全款别过户，只做公证。
4、中介费给1个点人精，2个点懂行，3个点太蠢。
5、房子基本不存在一分钱一分货，同地段卖得贵的楼盘是因为拿地晚。
6、不买地王楼王旁边的，或提前在地王楼王出现之前的附近买。
7、限购限贷就是供不应求，政策利好买了必涨，越早越好。加息严审则应多观望下手准。
8、开发商常留好房在最后，清盘能淘到好货。
9、期优惠力度，整盘价格。
10、一个区域的整体房价不是政府决定，是由那几套在卖的二手房房主定的。
11、商住房考验智商，需要艺高人胆大。
12、宁要好地段老破小，不要郊区大空新。
13、红线区不能交易，要买得赶在划线前。
14、三室以上租不起价，装修大头卫生间，租金先涨的地方房价必涨。租售比差额高的小心别碰。
15、多认识点地产或金融圈朋友，消息秒杀。
16、依山傍水热门区域，自然环境良好通常舍不得砸钱新建。
17、自住刚需，只看当下，够得着就下手。如果选择投资，看未来，闲钱达不到15%，不如买房，说明实体经济可能在萎缩。
18、在我看来，租房会压缩人对自己生活的需求，卖房创业是做慈善。
19、多购入资产，少购入消费，比如汽车。
20、大杠杆买房不合理，借钱一时爽，人情背一世。这时就需要考虑到我们的承受能力，房价和月供是首要因素。
21、看土地原本性质，如果不会首先就去了解采光。此外还要考虑开发商实力、周围配套设施的规划。
22、看周边环境，有排污口排烟口消防的商铺才能做餐饮，离住宅15米+。
23、遗产、继承、离婚协产税费很高。查封的不能买，开始拍卖可以试试。
24、步梯不买顶，电梯不买底。
25、爱惜自己眼睛一样爱惜征信。
如果你也是一位买房路上总结了很多经验的“大咖”，欢迎文章底部留言，予人玫瑰，手有余香！
注：以上内容来源网络，仅供参考，需结合市场与自身情况而定！
?沈阳AI家
?信号！沈阳浑南新市府地价3050元，回顾一年前...
?参谋！2018年，沈阳哪些房子销量好？
?理性！沈阳7宗地块入市3宗流拍！禁地王、稳房价将延续...
?沈阳楼市成交回升！一环内10000元现房荣登宝座
?哪里还有黄金？10月首拍！沈阳皇姑核心地块地价6900...
?2018年1-9月沈阳楼市成绩单！金九银十会成过去时？
?沈阳十一长假迎楼市淡季，仅成交6万平！
?重磅！沈阳于洪区出台教育新政！你要的学校终于来了！
沈阳AI家2018-11-05 22:50:28
