沈阳三区销量占全市65%!某盘连续三周卫冕冠军!

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2018.7.16-2018.7.22快报（第29周/全年52周）

数据来源：“新峰地产大数据信息系统”（CRIDAS）

1、销量：上周商品住宅销售再次高达40万平，很理想。2018年累计销量（811万平）同比减少7.8%，很理想，去年基数高；

2、供应：商品住宅新增供应15.4万平。 2018年累计新增供应（566万平）同比增加19%，占销量69%，整体供不应求；

3、区域：浑南、沈北、于洪（三区占全市65%）；

4、板块：道义、全运、铁西经济技术开发区（销量占全市的47%）；

5、房企：华发、华强、万科、荣盛、碧桂园、龙湖、金地......；

6、项目：华发全运首府、沈阳华强城、沈阳雅居乐花园......

土地市场

成交：8.49万平；

①、2018累计公告288万平、同比增加291万平；

②、2018累计成交236万平、同比增加172万平；

（去年同期：公告55.72万平，成交63.92万平）。

商品房市场

新增供应：15.88万㎡

2018累计批/售=23%，供小于求；

成交备案：41.46万㎡

①、上周亮点：别墅环比增加0.2%（新希望紫檀山、孔雀城、亿达玖墅）；

②、沈阳新建商品房，2018累计销量同比减少3.1%。

商品住宅市场

新增供应：15.4万㎡

2018累计批/售=38%，供小于求；

截至上周，沈阳新建商品住宅库存去化周期为16个月。

60-90㎡平环比增加21%（华发全运首府、沈阳华强城、荣盛锦绣天地）

①、道义35个项目有成交，“沈阳华强城、沈阳雅居乐花园、碧桂园太阳城”备案居前； 全运26个项目成交，“华发全运首府、信达万科城、碧桂园公园印象”备案居前；铁西经济技术开发区26个项目成交，“荣盛锦绣天地、华润二十四城、龙湖天宸原著”备案居前；

②、沈阳新建商品住宅，2018累计销量同比减少7.8%。

来源：房谱网

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