沈阳房价有多低? 一线品牌房企320平类独栋别墅不到300万

这样一套类独栋别墅价值多少？这个项目位于沈阳，品牌房企开发的类独栋别墅，建筑面积320-350平米。距离最近的主干道不到1公里，距离沈阳三环高速4公里，距离二环9公里，距离一环13公里，距离沈阳市中心——市府广场约16.2公里（以上均是直线距离），这个项目报价还不到300万/栋。

这个项目的类独栋属于压缩间距式的独栋，但是花园赠送不多，这是个不小的缺憾，不过单价不到9000元/平，在沈阳也不过是高层的价格，别要求太多了。

这是别墅的东侧外立面，相对来说，我觉得这别墅设计的东西两侧比南北面要好看多了。在这个角度隐约可以看到入户门，还有对面别墅的廊柱。

这是在别墅的东南侧拍摄的。花园大概也就向前推了5-6米的距离，只能说还可以吧。不过需要说明的是，这套的花园算比较大的，大多数的花园都比较小，相对于300多平别墅来说有点小。

园区还没有完全做好，主要是绿化还差得比较多，景观也才完成了一小片，不过由于北面的联排别墅交房，所以类独栋这里也收拾的很干净。绿树、山石，北方比较常见的园林设计。

小小的水潭，沈阳的空气很干，大多数人都喜欢水。不过沈阳夏日炎热干燥冬日寒冷的气候，水系的维持成本很高，不过这毕竟是别墅小区，应该不是问题。

大片的绿化，现在感觉很单调，不知道以后还会不会补充些其他的东西。

这是北侧联排别墅园区的景观小品，两者在一个大园区里。对于大部分沈阳人来说，水多、树多、凉亭多就是好园区，至于景观啊什么的，那是少部分人的追求。

现在似乎很流行这种景观小品，已经在不下10个不同品牌的园区里看到类似的装饰了，连石头的花纹都差不多。难道说这东西现在也可以工业化大批量生产了么？

这亭子难不成是用来听雨的？如果我说我是故意拍得模糊一点的，大家会不会拿板砖拍我？

旁边是同项目的高层园区，两者用绿化带以及栅栏分隔开并不相连。就这样的园区，这样的别墅，这样的价格，沈阳的房价，目前也就这样了。