沈阳北皇姑最贵的洋房 酱紫的园区洋房1楼卖230万

皇姑区是沈阳的核心区之一， 北皇姑（北部经济区）是皇姑的一个新兴板块，这个板块位于三环外，相对房价较低，今天我们看的这个项目就是位于北皇姑的一个项目。项目中央部分是洋房园区，高层位于北侧与东侧，目前尚未竣工，我们现在能看到的只有主出入口附近的一小片园区。这个项目洋房1楼148平户型带地下室与花园，售价约在1.6万/平（毛坯房源），单套在230万元以上，我们一起来看一看这北皇姑最贵的洋房园区是什么样的。

园区主出入口影壁旁的小路

进入园区后可以看到影壁，由于上面有项目名字，我们就不看那张照片了。两旁是对称的小路，分别通向两边。高大的绿化乔木与灌木和花卉组成了立体的绿化，现在这种绿化方式已经普及开来了，10年前看着很惊艳的园区现在看起来也没什么特别的感觉了。

从中央广场的西侧向东看

洋房7号楼的东侧，与6号楼隔着广场遥遥相对

影壁之后是一片绿地广场，大约1000平作用，由于还未竣工，广场中还停留着建筑垃圾，就不吓唬大家了。

洋房间的绿化

这是两排洋房间的人行道，左侧可见的屋檐与栏杆是单元入户们与无障碍通道，右侧可见私家花园的栏杆。这个绿化给小编的感觉是堆积。大乔木、小乔木、灌木、花草一层层铺下来，不见景观只见绿叶。夏季满眼绿色尚可，冬季一片狼藉之时恐怕会心有郁结呀。

一楼业主的花园与下沉式庭院

花园的面积不大，大部分空间都给了下沉式庭院。小编一点都没觉得这样的设计好。去掉下沉式庭院，花园也就剩下了不到2米的进深距离，完全不好利用成为“鸡肋”一般的空间。

洋房南向外景

这是正对主出入口的一栋楼，所以在影壁之外又在广场的一端多增加了一堵景观壁。

园区内的业主休息座椅

业主休息座椅的设置挺好，不过在这尚未交房的时候是给谁用的？交房了之后在这连个亭子也没有的地方风吹雨淋，真当沈阳的天气是好欺负的么？

绿化乔木

乔木大多是刚移栽不久的，所以还需要“挂水”和支撑。一般来说怎么也要经过1-2年这些移栽来的乔木才会正常生产起来，在经过至少1个生长季节的修剪才会融入到周围的景致中。

儿童玩具

儿童活动区还比较小，毕竟现在才刚刚做好示范区。

洋房单元门

单元门旁可视对讲与门禁系统

单元门外景，看着很普通吧。可视对讲系统与门禁系统，看不出来好坏，的好处是与单元门融合的比较好，看着比较养眼。不知道可视对讲的摄像头是否是夜视的。

洋房南向外景

洋房6号楼南向外景。洋房都是这样子的，阳台看起来很宽敞，但对于北纬42°的沈阳来说，不会挡光么？