房价,永远是最敏感的话题,一涨一跌都牵动着上下数以亿计人的心弦。
如今沈阳楼市的房价难降,短短一年多的时间,有的人把全款变成了首付;有的人努力赚钱把房款从差5万变成了差15万;还有一部分人成功把房价从5000砍到了10000......
已买房的人成为房价上涨的受益者,而未买房的希望快速搭上买房的班车。
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5月的沈阳楼市异常火爆,这种火热的态势是否会成为再一次房价上涨的助燃剂?6月全市新盘最近报价,看沈阳下半年房价走势如何?
浑南新盘房价
铁西新盘房价
于洪新盘房价
沈北新盘房价
和平新盘房价
皇姑新盘房价
大东新盘房价
沈河新盘房价
苏家屯新盘房价
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从各区楼盘的价格中,可以清晰的看出,大品牌房企还是在区域中保持较高的价格。但也有的楼盘似乎有蹭涨,肆意定价的嫌疑,竟然比周边楼盘高出那么多,请问,是谁给你的勇气?
浑南那些比较热门的楼盘,例如:信达万科城、金辉中央云著、恒大中央广场等价格都在万元以上,并且与之前的售价相比,很多楼盘价格都上涨了。
铁西的新盘总量锐减不少,二环内房价太高,购房人群相对较少,销量较好的楼盘主要集中在二环和三环之间,例如:华润二十四城、龙湖西府原著、金地铁西檀府等。
于洪的新盘总量虽然很多,但是其中也不乏有一些问题楼盘,对外销售多年,迟迟无法清盘。从整体价格来看,还是给刚需留有了一定空间。
沈北是一个没有房价过万楼盘的区域,看着沈北的房价,仿佛回到了几年前的沈阳楼市,一直没有赶上楼市班车的刚需购房者们,沈北可能是留给你们的最后机会。
------NO.3 | 叁------
很多购房者买房的时候会出现犹豫不决的现象,没有方向。其实只要问清楚自己三个问题,很多事情就迎刃而解了。
“想买哪个区域?”
“购房的重心是什么?学区?地段?交通?品牌?”
“想花多少钱?买多大户型的?”
一旦想通了这几个问题,再参照一下上边各区的新盘,范围自然就能缩小不少。
------NO.4 | 肆------
6月的新盘报价中,像金地樾檀山,佳兆业悦峰这样的纯新盘,价格都在万元以上,下半年还会有很多新盘入市,例如:恒大盛京世家、华润置地长安里、龙湖天璞、中南旭辉和樾等。
届时它们的价格基本都会超过万元,甚至是1万5,位于市中心地带的楼盘几乎不可能低于2万,毕竟地价在那摆着呢。下半年想要寻找低于万元的新盘,很难!