为什么沈阳房产价格，在6、7月会暴涨？

最近通过房产圈子还是身边的业主群了解到，很多业主并不相信沈阳房价会在这两个月内，一涨再涨。为什么？一部分业主相信政府的公信力和控制房价过快涨价的宏观调控。可是不得不承认，近期或者过去一段时间沈阳各块土地，拿地价格不断刷新人们对于土地价格认知。

不可否认，沈阳房价在同级别城市里，的确价格偏低，但是近段时间内的将要暴涨又反应出来了，沈阳房价正在向其他兄弟城市看齐。

为什么沈阳房价还会涨，而且暴涨。原因就在过去拿地价格上面。从去年政府限制房企私自涨价，需要备案房价的10月份开始，沈阳房价已经超过六个月没有真正意义上涨价了。但是今年拍卖土地将会集中入市，而且大部分土地价格在五千元以上。那么开盘价格必定是土地拿地价格的两倍以上，开发商才能达到盈利效果。所以沈阳房价一步就到了均价万元以上（三环内），水涨船高。

我们都明白一个道理：巴菲特午餐很贵，但是有一个去的，就会有第二个。即使标价两万一平，你不买。时间长了，发现一万的慢慢的也变成了两万，那时候你还想买一万的，已经是不可能的事了。大家只能一起咬牙买两万的。

最近如果想买房尤其是刚需客群，抓紧时间，该买早买。（文章仅代表个人看法）