现在的人是怎么了？现在的楼市是怎么了？
最近，听到了几起二手房买卖闹纠纷的事件。
本来定好的房子，房主竟然失踪了。买家大闹某小区，并扬言，你们小区我买定了！见你一次，*你一次！
据说是房主觉得卖便宜了，想留着涨价再出售......
其实我觉得，这样的房子不买也罢！这样计较、不讲究的房主，交易之后麻烦事儿也少不了！
另外，最近发现家附近又多了几家房产中介，看来二手房市场也如这沈阳的夏日，渐热起来！
来吧，虽然今天儿童节，我也收到了礼物——小猪佩奇，但荣升为社会人的我，稿子要写，所以你们房价还是要关注的！
一起来看看6月沈阳二手房各区涨跌情况，以及部分小区报价！
看点
01
和平区环比上涨1.85%↑
和平6月二手房均价 10610 元/m²
和平5月二手房均价 10417 元/m²
环比上月上涨 1.85% ↑
同比去年同期上涨 22.83% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
02
沈河区环比上涨1.47%↑
沈河6月二手房均价 8333 元/m²
沈河5月二手房均价 8212 元/m²
环比上月下跌1.47% ↑
同比去年同期上涨 4.10% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
03
大东区环比上涨2.01%↑
大东6月二手房均价 8189 元/m²
大东5月二手房均价8028 元/m²
环比上月上上涨 2.01% ↑
同比去年同期上涨 8.69% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
04
铁西区环比上涨1.26%↑
铁西6月二手房均价 8208 元/m²
铁西5月二手房均价 8106 元/m²
环比上月上涨 1.26% ↑
同比去年同期上涨 9.62% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
05
皇姑区环比上涨1.00%↑
皇姑6月二手房均价 8250 元/m²
皇姑5月二手房均价 8168 元/m²
环比上月上涨 1.00% ↑
同比去年同期上涨 8.95% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
06
浑南区环比上涨0.66%↑
浑南6月二手房均价 9285 元/m²
浑南5月二手房均价 9224 元/m²
环比上月上涨 0.66% ↑
同比去年同期上涨 15.9% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
07
于洪区环比上涨0.18%
于洪6月二手房均价 7741 元/m²
于洪5月二手房均价 7727元/m²
环比上月上涨 0.18% ↑
同比去年同期上涨 10.82% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
08
沈北新区环比上涨2.21%
沈北6月二手房均价 5918 元/m²
沈北5月二手房均价 5790 元/m²
环比上月上涨 2.21% ↑
同比去年同期上涨 9.59% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
9
苏家屯环比上涨4.03%
苏家屯6月二手房均价 6818 元/m²
苏家屯5月二手房均价 6554 元/m²
环比上月上涨4.03% ↑
同比去年同期上涨 19.59% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
10
涨声一片！刚需扎心！
1、全市均价
沈阳6月二手房均价 8414 元/m²，环比上月（ 8299 元/m²）上涨 1.39% ↑，同比去年同期上涨 10.20% ↑。
写了半年多二手房房价了，这是一次涨声一片的月份——6月！
4月沈阳9大区中，5区上涨，4区下跌。而5月仅有沈河区呈小幅度下跌0.04%↓，也许这便是6月房价的一个预示！
环比涨幅：环比涨幅的是苏家屯4.03%↑，其次为沈北新区2.21%，大东区2.01%。环比涨幅的为于洪区0.18%↑；
同比涨幅：同比涨幅的为和平区22.83%↑，其次为苏家屯19.59%↑，浑南区15.9%↑。同比涨幅的为沈河区4.10%↑。
END
编者按
那么，你知道哪个区二手房抛售量吗？
先猜一下，再看答案！
数据来源：房天下
浑南区——7971套
铁西区——6102套
于洪区——5935套
和平区——4399套
大东区——4198套
皇姑区——3597套
沈北区——2283套
沈河区——1734套
苏家屯——770套
虽然这是一个参考的数据，但也能大体说明一些问题。
浑南作为沈阳目前的网红区，也是近几年发展的新区，基本为次二手房（房龄较短），并非二、三十年的老旧小区！
大量二手房抛售，说明了什么问题？
一、浑南不仅新房受追捧，二手房依然有市场；
二、浑南投资的多，前两年买的房子，目前行情正好，正是出售的好时机！
其实，现在的楼市，对炒房者是“不友好”的！
炒房到哪里？政策便跟向哪里！毕竟上下五千年，中国房地产的调控政策没有比2018年更严的了！
说不定哪天，呼之欲出的房产税便突然落了地，根本等不到2020年，就杀你个措手不及！
最后，建议刚需购房者，如果心理洁癖不是很严重，次二手房（房龄较短）性价比还是比较高的！
但相比新房，选购二手房需要花费的时间也更多，需要足够的耐心去淘，若运气不好，遇到出尔反尔的房主，确实也是件头疼的事！
不过，下半年，当大量高地价项目入市后，沈阳二手房市场就很有看点了！
沈阳AI家2018-06-01 17:11:14
