你们的房子到底防震不 现在高层能抗地震么

前几天一位来自四川的朋友要买房，看了几家后忽然问售楼员“你们的房子防震么？能抗几级地震？”售楼员一脸蒙圈“我们这里没地震过啊”，朋友转身而走。相信经历过大地震的人都会对地震心有余悸，也会更加关心楼房的抗震性能，那么我们现在盖的房子是否能抵抗地震？能抵抗多强的地震？

在过去国家对建筑的抗震指标并没有太明确的要求，在房地产发展初期对于建筑物的抗震性能开始逐渐规范，尤其是在2008年汶川大地震之后，对建筑的抗震指标的规范开始愈发严谨，并推出了《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010，该规范的依据为中国编制的《中国地震烈度区划图》。该图的依据是公元1177年以来中国历次的地震信息，进行统计汇总，并加以科学的分析，判断各地未来50-100年中可能出现的地震烈度。

提到地震烈度，这个名词不想地震震级那样普遍，很多人并不了解。简单来说，地震震级衡量的是地震释放的能量，而地震烈度衡量的是地震对地面设施包括建筑物、地形地貌等等的影响。同样的地震等级，释放了同样的能量，但随着距离震中的远近不同，对地面的影响自然不同，汶川地震时东北多地只是有感而已，但是震中地区却已经遭到巨大破坏，这就是震级相同但是烈度不同了。我国将地震烈度分为12级，其影响和破坏大体如下：Ⅰ度； 无感，仅仪器能记录到；Ⅱ度； 个别敏感的人在完全静止中有感；Ⅲ度； 室内少数人在静止中有感，悬挂物轻微摆动；Ⅳ度； 室内大多数人，室外少数人有感，悬挂物摆动，不稳器皿作响；Ⅴ度； 室外大多数人有感，家畜不宁，门窗作响，墙壁表面出现裂纹；Ⅵ度； 人站立不稳，家畜外逃，器皿翻落，简陋棚舍损坏，陡坎滑坡；Ⅶ度； 房屋轻微损坏，牌坊，烟囱损坏，地表出现裂缝及喷沙冒水；Ⅷ度； 房屋多有损坏，少数破坏路基塌方，地下管道破裂；Ⅸ度； 房屋大多数破坏，少数倾倒，牌坊，烟囱等崩塌，铁轨弯曲；Ⅹ度； 房屋倾倒，道路毁坏，山石大量崩塌，水面大浪扑岸；Ⅺ度； 房屋大量倒塌，路基堤岸大段崩毁，地表产生很大变化；ⅩⅡ度； 一切建筑物普遍毁坏，地形剧烈变化动植物遭毁灭；

但是我国修订的烈度是地震之后的宏观现象，不好规范化操作，自然也无法以具体数据来规范要求建筑设计部门进行设计。最后研究发现，地震烈度与地震时的加速度峰值与速度峰值有关（假设有一物体紧贴于地面，地震时该物体随地表震动时的加速度与速度）。基本上烈度每高1度，加速度增加1倍。据此，国家根据编制的《中国地震烈度区划图》结合明确的地震烈度/地表震动加速度，对建筑抗震性能做出了明确要求。根据各地情况不同，制定的各地抗震设防烈度标准自然也不相同，以四川为例，成都等地的设计基本地震加速度值为0.10g，而地震频发的康定其设计基本地震加速度值不小于0.40g。

所以，当朋友们听到售楼员告诉你房子可以抗拒**级地震，这肯定是假话，因为建筑的抗震指标就不是用地震震级来要求，也要求不了，如果售楼员不知道，可以让他去问，这并不是什么需要保密的信息，是购房者尤其是地震频发地带的购房者必须要知道的问题。