生活中的一切，似乎都能与房价扯上关系！
比如，地铁通了，比如学区热了，比如建商场了......
再比如，4月21日，朝鲜宣布改革开放，4月25日，丹东市不动产登记中心便发布了《通知》称：因办理不动产登记业务急剧增加，即日起实行预约发号......
成交量大涨，让丹东市房产登记中心近乎瘫痪，更有消息称丹东房价短短几日内暴涨了50%！
房价啊房价，你真是个神奇的东西，能影响你的因素不敢想象......
那么，我们来看看沈阳4月16日发布的限购政策后，对二手房市场有没有冲击？
看点
01
和平区环比上涨1.93%↑
和平5月二手房均价 10408 元/m²
和平4月二手房均价 10211 元/m²
环比上月上涨 1.93% ↑
同比去年同期上涨 23.48% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
02
沈河区环比下跌0.04%↓
沈河5月二手房均价 8160 元/m²
沈河4月二手房均价 8163 元/m²
环比上月下跌 0.04% ↓
同比去年同期上涨 3.65% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
03
大东区环比上涨0.11%↑
大东5月二手房均价 7966 元/m²
大东4月二手房均价7957 元/m²
环比上月上上涨 0.11% ↑
同比去年同期上涨 6.20% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
04
铁西区环比上涨0.48%↑
铁西5月二手房均价 8000 元/m²
铁西4月二手房均价 7962 元/m²
环比上月上涨 0.48% ↑
同比去年同期上涨 8.28% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
05
皇姑区环比上涨2.01%↑
皇姑5月二手房均价 8138 元/m²
皇姑4月二手房均价 7978 元/m²
环比上月上涨 2.01% ↑
同比去年同期上涨 9.44% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
06
浑南区环比上涨0.80%↑
浑南5月二手房均价 9090 元/m²
浑南4月二手房均价 9018 元/m²
环比上月上涨 0.80% ↑
同比去年同期上涨 18.78% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
07
于洪区环比上涨0.47%
于洪5月二手房均价 7662 元/m²
于洪4月二手房均价 7626元/m²
环比上月上涨 0.47% ↑
同比去年同期上涨 11.97% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
08
沈北新区环比上涨0.74%
沈北5月二手房均价 5700 元/m²
沈北4月二手房均价 5658 元/m²
环比上月上涨 0.74% ↑
同比去年同期上涨 8.63% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
9
苏家屯环比上涨1.39%
苏家屯5月二手房均价 6338 元/m²
苏家屯4月二手房均价 6251 元/m²
环比上月上涨1.39% ↑
同比去年同期上涨 18.49% ↑
数据来源：安居客（以实际售价为准）
看点
10
限购后，仅1区下跌，8区上涨！
1、全市均价
沈阳5月二手房均价 8226 元/m²，环比上月（ 8190 元/m²）上涨 0.44% ↑，同比去年同期上涨 9.78% ↑。
上个月沈阳9大区中，5区上涨，4区下跌。而从目前5月挂牌价来看，仅有沈河区呈小幅度下跌0.04%↓，其他8区均有不同程度的增长。
环比涨幅：环比涨幅超过1%的有皇姑区2.01%↑，每平上涨160元；和平区1.93%↑，每平上涨197元，；苏家屯1.39%↑，每平上涨87元。
同比涨幅：同比涨幅的为和平区23.48%↑；其次为浑南区18.78%↑、苏家屯18.49%↑。同比涨幅的为沈河区3.65%↓。
沈阳限购政策因不包含二手房，在可以随便买的情况下，二手房市场从目前挂牌价来看，呈小幅度增长趋势，但整体表现还算平稳！
而作为新房限购的和平长白，区域内也有大量二手房抛售，比如中海国际社区约1853套房源，而中海和平之门大约有892套......价格均有所上涨，在1%到2%之间。
新房限购，特别是长白岛二手房源年代也不是很久的情况下，购房者是否会转战二手房市场？我们拭目以待！
END
编者按
回到丹东楼市量价齐涨这件事来！
朝鲜宣布改革开放，与朝鲜接壤的中国辽宁省丹东市一下子站在了风口浪尖上。
外界普遍认为，半岛局势趋于稳定，朝鲜改革开放，将会令地处东北边境的辽宁省丹东市从中受益。在此之前，丹东对朝贸易进出口总额占对朝进出口额的近七成。
就如2017年4月1日 ，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区一样，一时间，很多人可能还不太理解雄安究竟会发生什么变化，但能确定的一点便是雄安要富了。
人为房死，鸟为食亡！一大波眼睛发绿的炒房客涌向了雄安，但是，雄安不是你想买，想买就能买。禁止房产交易的政策把“大部队”拒之门外！
就如雄安拥有北京的光环一样，丹东有接壤朝鲜的优势，对丹东乃至辽宁省甚至整个东北的经济，都将会起到决定性的促进作用。
不过，笔者还是想说点题外话，朝鲜宣布改革开放，到处是一展才华的机会，如果你有抱负，去丹东炒房，不如去朝鲜创业。
如果成功，未来的将不仅仅是经济那么简单......
沈阳AI家2018-05-02 17:15:24
