4月份第二场土地拍卖如期而至
4月19日就将有7宗土地开始拍卖
本次土拍也有多个亮点
铁西市内两块地起拍价
一个六千多、一个七千多
浑南东湖板块又一地块出让
起拍价也是四千起
本次土拍的楼面价会到多少呢？
让我们来竞猜楼面价
看谁是预言帝
猜对得现金哟！
4.19土拍地块信息
本次土拍两块地的成交价格是焦点：块就是铁西装备西地块，起拍价格为7320元每建筑平方米，起拍总价1.23亿元。该宗地块坐落于铁西区云峰街南九路，占地面积8398.81平方米，用地性质为居住，容积率不大于2.0，大于1.0，商业比例不大于10%，住宅70年，商业40年。
装备西地块位置图
该地块东至云峰南街，南至规划界限，西至国工二街，北至南九东路。地块目前处于净地状态。据周边居民介绍，该地块原为鼓风机员工宿舍。
作为铁西老城区地块，地块周边配套优势十分明显。从现场来看，地块周边有111、123、129、158、216、266、170等多条公交线路，出行十分便捷。地块距离铁西广场和云峰北街地铁口的直线距离约为1.6公里。
地块周边20年房龄的多层均价在7000元/平左右。10年及10年内房龄的多层房源价格在10000元/平左右，高层价格在8000-9000元/平。
第二块为浑南G13（原GN-WJ-02-03-1）地块，起拍价为4000元/平方米，该地块土地面积67991.87平方米，用地性质住宅70年，商业40年，地块容积率不大于1.7且大于1.0，地块商业比例不大于10%，建筑限高(地上）以机场净空批复为准。
浑南G13（原GN-WJ-02-03-1）地块位置图
地块东至确定用地范围界限，南至确定用地范围界限，西至24米规划路东侧道路红线，北至40米规划路南侧道路红线，虽然从地块公开资料上很难确定地块具体位置，但根据相关工作人员介绍，该地块地处东湖学校北侧。
从区位上来看，地块地处东湖学校北侧，东侧临近已入住项目恒大江湾，与新项目华润长安里、龙湖天璞“只有一个楼盘的距离”。而与前两宗地块出让时不同的是，购房者们期待已久的王家湾大桥（长安桥）目前已经通车，自驾前往中街更为便捷了。
东湖板块作为关注度持续上扬的新兴区域，近年来也频出利好，此前在建中的建大附小目前已经“开课”，并曾于3月份邀请新生家长入校参观。不仅如此，2017年，地处长安街的王家湾大桥也已经通车，虽然工程尚未完全竣工，但南向北通行已经可以中街，进一步完善了板块的交通路网。
两个地块的优势都十分明显，所以本次活动，咱们主要来竞猜这两个地块的楼面价是多少？
有奖竞猜
你猜测这两块地的成交价会是多少呢？
在文章下方留下你的猜测结果：地块区域+竞猜价格（回复示例如：铁西9800元，浑南7100元）
每人猜一次，多次猜价以次为准。快来留言吧！
活动时间：4月19日10点截止
参与规则：每人猜一次，多次猜价以次为准
评奖规则：所猜测楼面价与实际楼面价差值的前三名，如有竞猜价格相同以回复时间早晚为准！
奖项设置：两个地块分别取前3名，即共6个名额
奖品设置：每人5元现金
奖品领取：活动结束后公布，加小编微信领取~
预言帝即将诞生~敬请期待！！
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沈阳AI家2018-04-17 16:14:43
