提到沈阳教育资源,最强的两个区无非是和平与皇姑。
在其他几个教育资源相对匮乏的区域,倘若出现一、两所重点学校,就显得尤为珍贵!
比如于洪区,虽然大大小小的学校很多,但称得上教育资源良好的却很少。因此在大量新盘入住率上来之后,于洪区新增教育资源的呼声也最为强烈。
1于洪区热点楼盘价格及学区划分
价格来源安居客,以实际售价为准
于洪区比较热门的板块包括于洪广场、丁香湖以及于洪新城,上表为区域内比较热门的楼盘以及对应的划分学校。
区域内热度较高的两个学校分别为省实验于洪分校,和东北育才丁香湖小学。从房价不难看出,对应的省实验于洪分校的楼盘房价较高。
2省实验于洪分校
根据2017年沈阳学区划分方案来看,省实验于洪分校小学部计划招生400人,中学部69人。而对应的社区只有玉祥明居和依云北郡四期。
玉祥明居高层起价12000元/m²,洋房约15000元/m²,而旁边的万科魅力之城二手房均价9881元/m²,还不足万元。
万科竟然没有沈阳本土开发商房价贵?究其原因,无非是万科魅力之城对口学校为国奥小学,这个看上去似乎弱于省实验于洪分校的小学。
所以我们很清楚,对房价的冲击力无疑是巨大的!
另外,值得注意的是依云北郡四期学区划分为省实验于洪分校,而1、2、3期则划分到了川江小学。这说明并非距离学校近的就一定是。
3东北育才丁香湖小学
提起于洪,不由得想起去年年底发生的“东北育才丁香湖小学维权事件”!
2017年12月,于洪区教育局发布了一则《东北育才丁香湖小学2018年适龄儿童入学普查的通知》。
通知说明东北育才丁香湖小学所属的13个楼盘,自2018年起平均分配30个入学名额,超额部分将分配到英守小学。
对此划分,反应的为橡树湾业主,据悉,育才为华润垫资配建,曾承诺业主子女无条件入学。目前事件尚未得到进一步解决,承诺5月份出结果。
4高价值不值?
如果东北育才丁香湖小学2018招生计划,按发布的《通知》执行,即每个小区30个入学名额,那么当初花高价买入育才的购房者该何去何从?
我们都知道,初升高,除了升学考试,还有指标到校,省实验于洪分校指标到校只能是于洪区的高中,那么试问于洪区重点高中是哪所?
因此,购买,应综合考虑,并及时深入的了解学区划分政策,以免造成不必要的麻烦与损失!
5于洪区学区划分方案(2017)
于洪区热点学校要求
1、一房一户、两证合一、人户合一、实地居住、房主为父母;房主为祖父母、外祖父母,需同户、同住并提供父母无房证明;
2、同时,要求房户满一年以上且每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学(非独生子女家庭除外)。
3、不同时符合上述条件的,按相对就近,回避热点校的原则进行分配。
4、合作学校要求:根据相应合作协议规定执行,并依据当年普查生源实际情况予以调整。不符合相应条件的按相对就近、回避热点校的原则进行分配。