2017年3月17日，为遏制春节后北京二手房市场出现的“量价齐涨”的过热局面，北京出台了力度空前的限购限贷政策，并在此后连续补充出台多项政策，一系列政策组合拳可谓立竿见影，效果显著，北京二手房市场迅速降温，量价齐跌，市场回归理性。
北京“3·17”新政已满一周年，一组数据惊掉了众人，石景山二手房的跌幅，接近20%；通州、西城的二手房跌幅在18%。
在目前的形式下，检验一个城市真正房价水平的，不是新房，而是二手房的成交价！
可能有些网友有些疑问“房价真的降了吗？”所以本周问答主题为《楼市调控这一年，你的城市房价降了吗？》，我们收集了各位网友的留言，希望帮助大家看清这一年，楼市涨跌的真相。
一、说涨派
南京还在继续涨。
三四线城市开发商一两个月就调高价格。
西安涨幅高达50%，而西安的经济水平，工资却低的可怜。
三四线城市开发商一两个月就调高价格。
宁波房价节节高升。
我们胶州的房子翻了一番。
我这里五线城市房价还在涨！破万了，二套房首付，房贷利率都上浮，还是浇不灭人们买房的热情！都不知道哪来这么多买房的人。
所在城市佛山，整个房地产市场还是在稳步上升的趋势，价钱上涨，成交量还不停膨胀，二手楼的价格涨幅从没停止，一手楼虽有所歇制，但也是上升态势。即便是对有房有车无贷款压力的人士来说，现在这种社会态势也颇感压力山大！
确实，厦门岛外从3.8万跌到3.1但2.9万了，跌了八千了，心痛啊。
谁也没说快速下跌啊。预计的是慢慢跌，然后横盘多年。
三、没说涨跌派
福建漳州小三线城市，市区2.5万-2.8万，郊区一万以下没有。
张家口新房房价11000元，二手房分地段8000-15000，这是四线城市。
潍坊新房均价6500 聊城新房均价7000。
四、疑问派
我在天津北辰区刘园地铁站附近，2015年周围房价8000+左右我觉得贵就没买、2016-2017房价达到25000，2018确实是降价了到2万左右！我想问，这个算价格降低了吗？
五、理智派
小县城，虽是房价一夜就翻了一翻的涨起来了，但是有价无市
来源：凤凰网房产
转自：房天下秦皇岛特价房
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沈阳AI家2018-03-26 16:57:52
